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Freestanding Retail/Industrial 200 S Fretz Ave 1 978–4 885 pi² d'espace disponible • Edmond, OK 73003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Air central et chauffage
- High visibility
- 3 ways to access
- Prime location in downtown Edmond
- Ample parking
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Air central et chauffage
- High visibility
- 3 ways to access
- Prime location in downtown Edmond
- Ample parking
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 885 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 885 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 885 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 8,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial et Industriel Très Visible à Louer – Options Ensemble ou Séparées Disponibles Située au nord-est de Fretz et Edmond Rd, avec un triple accès depuis Edmond Rd, Fretz et 2nd St, cette propriété de ±0,52 acre offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles au cœur du dynamique quartier d'affaires du centre-ville d'Edmond. La propriété comprend deux bâtiments indépendants : **Bâtiment Commercial Indépendant (1 978 pi²)** : Ce bâtiment polyvalent dispose d'une aire de présentation, de deux bureaux privés aménagés, d'une salle de conférence, de plusieurs espaces de rangement et d'une disposition ouverte qui convient à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Comprend deux salles de bain. **Bâtiment Industriel/Flex (2 907 pi²)** : Récemment rénové avec un nouveau toit, cet entrepôt fonctionnel est équipé de quatre portes de garage, de deux salles de bain et d'un grand chauffage monté au plafond. Idéal pour les entreprises de services, la fabrication légère ou le stockage/distribution.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Retail/Industrial | 200 S Fretz Ave
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