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200 S Hallock Dr 92 470 pi² Industriel Immeuble Santa Paula, CA 93060 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Manufacturing Facility With Immediate Access To Hwy 126
Well Maintained Building Above Grade Security Features
2,000 Amps Heavy Power - Well Distributed Throughout

Secured 5.53 +/- Acre Lot With Automatic Gates - Concrete Loading Areas
8 Truck High Positions - 3 Ground Level Positions
OFFERED FOR SALE OR LEASE - CALL BROKER FOR DETAILS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

200 S Hallock Dr in Santa Paula is a prime Owner-User / Investment or Lease opportunity. Building is being offered for both Sale or Lease and interested parties are encouraged to call broker for pricing guidance.
The building is currently leased to one of the global leaders in glass technology who will allow for an owner-user to occupy the building as early as 2026. Call broker for lease details and please do not disturb tenant.

Joshua Linn-200 S Hallock Dr -Industrial Offering Memorandum-9-11-2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	5,53 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Aire du bâtiment louable	92 470 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Nombre d’étages	1
Zonage	M1, Santa Paula - Le zonage M1 permet une large gamme d'usages, y compris la fabrication lourde, les espaces flexibles, la distribution et l'entreposage.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,53 AC
Aire du bâtiment louable	92 470 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M1, Santa Paula - Le zonage M1 permet une large gamme d'usages, y compris la fabrication lourde, les espaces flexibles, la distribution et l'entreposage.

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Système de sécurité
Affichage

Affichage sur monument

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Fabrication
-
-
-

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
	Fabrication	-	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
45 000 à 92 470 pi²
Industriel
construction complète
Mai 2026

Property features an approximate 92,470 SF of building space over 5.53 acres of M1 land, large fenced yard with concrete driveways, easy access to Hwy 126, and close proximity to key Ventura and Santa Clarita markets.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	45 000 à 92 470 pi²	Industriel	construction complète	Mai 2026

Taille

45 000 à 92 470 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Mai 2026

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 107-0-210-045 107-0-210-055 107-0-210-065	Évaluation des bâtiments	2 533 140 $ CAD
Évaluation du terrain	2 083 975 $ CAD	Évaluation totale	4 617 114 $ CAD