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200 S Main St Gerald MO 200 S Main St 6 Unité Immeuble d’appartements 558 228 $ CAD (93 038 $ CAD/Unité) 8,82% Taux de capitalisation Gerald, MO 63037
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 Unit Apartment Recently Renovated
- Very nice area in Town Gerald Missouri
- Low Utilities Public Street, Public Water, and Public Sewer
- 100% leased, month to month tenancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Very nice area in Town Gerald Missouri. 100% leased, month to month tenancy. Recently renovated. 6 Apartments, four 1 bedroom, one 2 bedroom, and one studio.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 565 $
|
16,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 565 $
|
16,80 $
|
| Taxes |
839 $
|
0,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 969 $
|
3,48 $
|
| Total des dépenses |
13 808 $
|
3,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
48 757 $
|
13,09 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 565 $ |
| Annuel par pi² | 16,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 565 $ |
| Annuel par pi² | 16,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 839 $ |
| Annuel par pi² | 0,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 969 $ |
| Annuel par pi² | 3,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 808 $ |
| Annuel par pi² | 3,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 757 $ |
| Annuel par pi² | 13,09 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 558 228 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 93 038 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,82% | Taille du lot | 0,12 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 | Taille du bâtiment | 3 724 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Zonage | SFR | ||
| Prix | 558 228 $ CAD |
| Prix par unité | 93 038 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,82% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.59 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 724 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Zonage | SFR |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-1-110-1-001-029000 | Évaluation totale | 20 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 839 $ CAD (0,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-1-110-1-001-029000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
20 225 $ CAD
Impôts annuels
839 $ CAD (0,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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