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Punkin Center RV Resort and MHP 200 S Old Highway 188 42 Unité Parc mobile 2 336 425 $ CAD (55 629 $ CAD/Unité) 5,27% Taux de capitalisation Tonto Basin, AZ 85553



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de participer à l'énorme industrie des VR
- Valeur panoramique énorme du parc
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à la porte d'entrée des opportunités au cœur de la région du bassin de Tonto en Arizona ! Nichée sur 9,2 acres de biens immobiliers de premier ordre, cette occasion d'investissement exceptionnelle est prometteuse. Présentation d'un parc de maisons mobiles de RV méticuleusement entretenu comptant environ 41 emplacements spacieux, accueillant à la fois les amateurs de VR et de maisons mobiles. Mais ce n'est que le début.
En plus du parc en plein essor, saisissez-en l'occasion de posséder une installation d'entreposage clôturée pour bateaux de VR, répondant aux besoins des amateurs de plein air à la recherche de solutions d'entreposage sécurisées. En plus de ce joyau, un bâtiment commercial de 5 000 pieds carrés offre un espace polyvalent pour une myriade d'entreprises.
Grâce à son emplacement stratégique au milieu des paysages à couper le souffle de l'Arizona et de l'industrie touristique en plein essor, cet investissement promet non seulement des rendements immédiats, mais aussi un potentiel infini de croissance et de diversification. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette entreprise lucrative dans l'une des destinations les plus recherchées de l'État. Le terrain est prêt et l'occasion vous attend — êtes-vous prêt à la saisir ?
En plus du parc en plein essor, saisissez-en l'occasion de posséder une installation d'entreposage clôturée pour bateaux de VR, répondant aux besoins des amateurs de plein air à la recherche de solutions d'entreposage sécurisées. En plus de ce joyau, un bâtiment commercial de 5 000 pieds carrés offre un espace polyvalent pour une myriade d'entreprises.
Grâce à son emplacement stratégique au milieu des paysages à couper le souffle de l'Arizona et de l'industrie touristique en plein essor, cet investissement promet non seulement des rendements immédiats, mais aussi un potentiel infini de croissance et de diversification. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette entreprise lucrative dans l'une des destinations les plus recherchées de l'État. Le terrain est prêt et l'occasion vous attend — êtes-vous prêt à la saisir ?
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 336 425 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 55 629 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,22 AC |
| Taux de capitalisation | 5,27% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Condition de vente | Entretien différé | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 42 | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | Commercial - Zoné pour 42 espaces | ||
| Prix | 2 336 425 $ CAD |
| Prix par unité | 55 629 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27% |
| Condition de vente | Entretien différé |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 8,6/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Zoné pour 42 espaces |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 42 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-07-004K | Évaluation totale | 400 105 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 85 608 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 314 497 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-07-004K
Évaluation du terrain
85 608 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
314 497 $ CAD (2025)
Évaluation totale
400 105 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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