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200 S Tamiami Trl S 1 371 pi² Commerce de détail Immeuble Venice, FL 34285 2 038 815 $ CAD (1 487,10 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned at the signalized corner of S. Tamiami Trail and Tampa Avenue, this highly visible commercial parcel offers approximately 12,000 square feet of land with a freestanding 1,344 square foot restaurant building. The corner location provides dual street frontage, prominent signage visibility, and efficient ingress/egress from both major corridors. Zoned for commercial use within the City of Venice, the site is well suited for continued food service operations, retail tenancy, or owner-user occupancy. The existing tenant occupies under a market-rate lease, offering immediate passive income potential with minimal management. Located just steps from Downtown Venice, and within walking distance to Centennial Park and Venice Theatre, the property is surrounded by a dense mix of retail, residential, and visitor foot traffic—supporting strong long-term rental demand and future redevelopment optionality.
Available separately or apart of a packaged portfolio- Inquire for more details
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 371 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 038 815 $ CAD
Prix par pi²
1 487,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
ST1
Stationnement
10 places (7,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Abondanza Italian Deli Llc
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Abondanza Italian Deli Llc | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0408-06-0061 | Évaluation des bâtiments | 237 590 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 551 975 $ CAD | Évaluation totale | 789 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0408-06-0061
Évaluation du terrain
551 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
237 590 $ CAD
Évaluation totale
789 565 $ CAD
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200 S Tamiami Trl S
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