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200 SE 19th St & 2001 S Broadway St 2 biens • Industriel • À vendre 5 926 625 $ CAD • Oklahoma City, OK
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Faits saillants de l'investissement
- 8.81% current cap | 11.79% pro-forma cap
- Strong frontage on SE 19th & S Broadway
- Short-term leases allow for mark-to-market upside
Résumé de l'annonce
We are pleased to present the opportunity to acquire a ±47,731 SF multi-tenant retail/industrial center situated on ±2.71 acres in Moore, Oklahoma.
The property is offered at $4,250,000, representing a current 8.81% cap rate with in-place income and a clear path to a pro-forma 11.79% cap rate through mark-to-market rent adjustments.
The asset is leased to a diversified tenant mix, primarily on short-term leases, creating immediate flexibility for a value-add investor. The significant gap between current rents and market rents provides a strong opportunity to increase NOI through lease renewals and restructuring.
With frontage along both SE 19th Street and S Broadway, the property benefits from strong visibility and access in one of Moore’s primary commercial corridors.
The property is offered at $4,250,000, representing a current 8.81% cap rate with in-place income and a clear path to a pro-forma 11.79% cap rate through mark-to-market rent adjustments.
The asset is leased to a diversified tenant mix, primarily on short-term leases, creating immediate flexibility for a value-add investor. The significant gap between current rents and market rents provides a strong opportunity to increase NOI through lease renewals and restructuring.
With frontage along both SE 19th Street and S Broadway, the property benefits from strong visibility and access in one of Moore’s primary commercial corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 5 926 625 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 124,51 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,81% | Taille totale du bâtiment | 47 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 926 625 $ CAD |
| Prix/pi² | 124,51 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,81% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 47 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,71 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 200 SE 19th St, Oklahoma City, OK 73160 | Industriel | 27 381 pi² | 1999 | - |
| 2001 S Broadway St, Oklahoma City, OK 73160 | Industriel | 20 219 pi² | 2005 | - |
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200 SE 19th St & 2001 S Broadway St
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