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200 Saxony Dr 550 346 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lowell, NC 28098 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy power infrastructure with on-site substation
- 15-25' Clear Ht. (65' in two areas)
- 22 dock doors for streamlined distribution
- Trane Chillers | (5) 600-770 ton | (1) 1,300 ton
- Modern LED lighting and wet sprinkler system throughout
- Strategic location near Interstate 85 and Charlotte Douglas International Airport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
200 Saxony Drive presents a rare opportunity to acquire a substantial industrial facility in Gaston County, strategically positioned within the Charlotte metropolitan area. Spanning over 550,000 square feet on 26.99 acres, this property offers exceptional infrastructure for manufacturing, distribution, or specialized industrial operations. Its proximity to Interstate 85 and Charlotte Douglas International Airport ensures seamless regional and national connectivity, making it an ideal hub for supply chain efficiency.
The building features versatile specifications, including clear heights ranging from 15 to 25 feet throughout most areas and soaring 65-foot sections designed for high-volume storage or specialized equipment. With 22 dock doors and multiple office areas integrated into the layout, the facility supports both operational and administrative needs. Heavy power capacity—12,500 amps delivered via an on-site substation—accommodates advanced manufacturing processes and high-demand electrical requirements.
The building features versatile specifications, including clear heights ranging from 15 to 25 feet throughout most areas and soaring 65-foot sections designed for high-volume storage or specialized equipment. With 22 dock doors and multiple office areas integrated into the layout, the facility supports both operational and administrative needs. Heavy power capacity—12,500 amps delivered via an on-site substation—accommodates advanced manufacturing processes and high-demand electrical requirements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1963 |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Taille du lot | 26,99 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Aire du bâtiment louable | 550 346 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 26,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 550 346 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Glacière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 306724 | Évaluation des bâtiments | 8 148 303 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 027 545 $ CAD | Évaluation totale | 9 175 848 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
306724
Évaluation du terrain
1 027 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 148 303 $ CAD
Évaluation totale
9 175 848 $ CAD
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