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Kings Family Restaurant 200 Sheffield Dr 5 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Delmont, PA 15626
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement et trafic élevé 19 000 par jour
- Extérieur en brique et peinture extérieure récente
- 50 places assises
- Excellent affichage et marque
- Équipement restant inclus
- Espace salon privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 800 pi² | 7’5” | 3-10 ans | 11,40 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 66 144 $ CAD/an 5 512 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This Restaurant was formally Kings in Delmont and more recently Piper Bay. The equipment that is in the building is included in the lease rate. There is seating for 50 customers in both booths and at tables. The floor plan has a seating area for groups to have private meeting while they eat. The building is brick and stucco with great signage on Route 66 with 19,000 cars per day. The parking lot is paved with good lighting and there is internally lit signage with a large marque to advertise specials.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7’5”
- Détecteur de fumée
- Excellent emplacement sur une route très fréquentée avec 19 000 voitures
- Tout l'équipement inclus
- Grande signalisation 4x6 et un maarque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant était officiellement Kings à Delmont et, plus récemment, Piper Bay. L'équipement qui se trouve dans l'immeuble est inclus dans le tarif de location. Il y a des sièges pour 50 clients dans les deux cabines et aux tables. Le plan comprend un coin salon où les groupes peuvent avoir une réunion privée pendant qu'ils mangent. Le bâtiment est en brique et stuc avec une excellente signalisation sur la route 66 avec 19 000 voitures par jour. Le stationnement est pavé avec un bon éclairage et il y a une signalisation éclairée à l'intérieur avec une grande marque pour annoncer les offres spéciales
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Family Restaurant | 200 Sheffield Dr
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