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200 Shoreline Hwy 5 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Valley, CA 94941
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 643 pi² | Négociable | 66,64 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 376 062 $ CAD/an 31 338 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cushman & Wakefield is pleased to offer 200 Shoreline Highway for lease, a ±5,643 SF freestanding building in Mill Valley’s Tam Junction. Formerly home to the iconic Dipsea Café, the property is being delivered vacant in shell condition with a new roof, new stucco, and operable doors opening to an outdoor patio. This high-profile site offers rare visibility and flexibility for a wide range of uses. Property Highlights *±5,643 SF free-standing building *Delivered vacant in shell condition *New roof, stucco, and operable patio doors *Tremendous signage & visibility on Shoreline Hwy (Highway 1) *AADT: 20,000–30,000 vehicles per day *Generous on-site parking lot *Flexible zoning for restaurant, retail, showroom, or creative office *Immediate access to Highway 101 Tam Junction has emerged as one of Marin County’s most dynamic districts, home to local favorites like Proof Lab, Hook Fish Co., and The Junction / Pizza Hacker. Positioned at the crossroads of Highway 1 and Highway 101, the area draws steady traffic from locals, commuters, and visitors to destinations like Muir Woods and Stinson Beach.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Dipsea Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dipsea Cafe | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 643 pi² | Superficie commerciale brute | 5 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 643 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 7,09/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Climatisation
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200 Shoreline Hwy
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