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River Hills Mall 200 Sidney Baker St S 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kerrville, TX 78028
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Faits saillants
- Located in Kerrville’s primary retail corridor with 21,632 daily vehicles.
- Serves a regional trade and medical center with seasonal population growth.
- Anchored by Belk and JCPenney with strong co-tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 200 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 24 281 $ CAD/an 2 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
200 S Sidney Baker St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 491
- International
- Belk
- -
- -
- -
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 293
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 342
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 048
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 491 | International |
| Belk | - | - | - |
| Factory Connection | Autres détaillants | 293 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 342 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 048 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 182 686 pi² |
| Stationnement | 980 places | Superficie totale du terrain | 20,34 AC |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 980 places |
| Magasins | 32 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 182 686 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,34 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
River Hills Mall est situé dans la région pittoresque de Texas Hill, à environ 60 milles au nord-ouest de San Antonio, à Kerrville, au Texas. Il est ancré par Bath & Body Works, J. C. Penney, Bealls, Maurice et Belk. La région est l'une des régions où la croissance démographique est la plus élevée au Texas, Kerrville étant un centre commercial régional, un centre médical et une destination récréative, avec une augmentation de la population durant les mois d'été. La croissance soutenue de la région au cours des dernières années fait du River Hills Mall un endroit exceptionnel pour les détaillants ! Le supermarché HEB a récemment ouvert un nouveau magasin de l'autre côté de la rue et l'Hôpital Peterson continue de croître et de prendre de l'expansion derrière le centre commercial.
- Centre commercial fermé
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Présenté par
River Hills Mall | 200 Sidney Baker St S
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