Re-development Opportunity - 200 Sixth Street 200 Sixth St 42 320 pi² Local d'activités Immeuble Fort Wayne, IN 46808 3 599 700 $ CAD (85,06 $ CAD/pi²)

Ce magnifique bâtiment est situé à côté de la zone de réaménagement du parc Riverfront de plus de 100 millions de dollars actuellement en cours, ainsi que du projet North River Fieldhouse dont l'inauguration est prévue en 2026. Ces projets de réaménagement positionnent stratégiquement Fort Wayne comme un point de destination accueillant de multiples activités sportives et de nombreux événements communautaires, améliorant le paysage culturel de la ville et générant une « activité économique potentielle de 36 millions de dollars ». La propriété est située dans la zone d'opportunité de Fort Wayne, offrant de grands avantages fiscaux à l'acheteur. Cet édifice historique, largement reconnu sous le nom de Colwell General Building, a fait l'objet d'importants travaux de réaménagement en 2007. En raison de sa beauté et de son espace, il offre un potentiel illimité de possibilités de réaménagement supplémentaires. Il pourrait être modernisé en tant que commerce de détail, bureaux, loft ou toute combinaison d'options à usage mixte. Plus récemment, il a été utilisé pour des productions cinématographiques et publicitaires ainsi que pour d'importants événements privés tels que des mariages et des réceptions. La propriété a le rare avantage du centre-ville de stationner 55 véhicules sur place, et le prix de vente a récemment été considérablement réduit.
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