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194-200 Somerset Street 200 Somerset St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 838 260 $ CAD (283 826 $ CAD/Unité) 6,14% Taux de capitalisation North Plainfield, NJ 07060
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Résumé de l'annonce
Investment opportunity in the heart of North Plainfield! 196 & 200 Somerset Street offer a rare chance to own two income-producing buildings on one oversized lot with ample on-site parking. A unique mixed-use asset with strong cash flow and future upside. 200 Somerset features a 4-unit residential building comprised of two 1-bedroom apartments, 1 studio & one 2-bedroom duplex unit. 196 Somerset includes a street-level liquor store with four additional 1-bedroom apartments above, creating a diverse income stream with both commercial and residential tenants. Positioned on a large lot in a high-visibility location, this property offers approximately a 6% cap rate with potential value-add and redevelopment opportunities for investors looking to maximize the site's long-term potential. Whether you're seeking steady cash flow, mixed-use exposure, or future development possibilities, this is a rare portfolio-style offering in a growing Somerset County corridor. Perfect for investors, developers, or owner-operators looking to secure a high-demand mixed-use property with existing income and upside potential.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
266 830 $
|
46,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
266 830 $
|
46,10 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
92 482 $
|
15,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
174 349 $
|
30,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 830 $ |
| Annuel par pi² | 46,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 266 830 $ |
| Annuel par pi² | 46,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 482 $ |
| Annuel par pi² | 15,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 349 $ |
| Annuel par pi² | 30,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 838 260 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 283 826 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 788 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,14% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | B1 - B1 | ||
| Prix | 2 838 260 $ CAD |
| Prix par unité | 283 826 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,14% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 5 788 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Ratio de stationnement | 5,53/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | B1 - B1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00084-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 371 365 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 265 460 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 636 826 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00084-0000-00001
Évaluation du terrain
265 460 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
371 365 $ CAD (2025)
Évaluation totale
636 826 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Signature Realty NJ
194-200 Somerset Street | 200 Somerset St
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