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200 US Highway 175 W
Athens, TX 75751
Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic supérieur à 11 000 par jour
- Excellent emplacement central de 175 g
- Restaurant établi
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 200 US Highway 175 au cœur d'Athènes, au Texas, ce restaurant de deuxième génération offre une occasion exceptionnelle aux entrepreneurs de services alimentaires. La propriété offre environ 2 998 pieds carrés d'espace fonctionnel bien entretenu sur un terrain de 0,29 acre. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et de tous les accessoires nécessaires pour une transition opérationnelle harmonieuse. Situé dans un emplacement privilégié avec une visibilité et une circulation élevées, il offre un vaste stationnement et un accès facile aux clients. Athènes, connue pour sa communauté accueillante et sa riche histoire, est une ville en pleine croissance qui attire à la fois les habitants et les touristes. Cet établissement est idéal pour tous ceux qui cherchent à capitaliser sur la scène animée de la restauration locale. Que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez votre entreprise actuelle, cette propriété offre une base fantastique pour réussir dans une communauté prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 806 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
447 957 $ CAD
Prix par pi²
159,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
18 places (6,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur HIghway 175 Business
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3940-0001-010F-01 | Évaluation des bâtiments | 136 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 957 $ CAD | Évaluation totale | 172 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3940-0001-010F-01
Évaluation du terrain
35 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 546 $ CAD
Évaluation totale
172 503 $ CAD
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