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Rockaway Commons 200 US Highway 46 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockaway, NJ 07866
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 7,500 SF end cap space is available for lease within a highly visible shopping center anchored by ALDI Supermarket, Walgreens, and Starbucks. Positioned along Route 46, the property benefits from a strong traffic count of approximately 36,011 vehicles per day and excellent visibility from the main thoroughfare. The center offers a total GLA of 87,000 SF and features ample parking with 348 spaces, ensuring convenience for customers and tenants alike. The site is surrounded by a robust mix of national and regional retailers, including Walgreens, Starbucks, and other major brands, creating a strong retail synergy. Located in a dense trade area with a projected 2025 population of over 139,000 within a five-mile radius, the property is well-suited for a variety of retail uses such as medical, restaurant, furniture, auto parts, and specialty stores. With its prime end cap positioning, high visibility, and proximity to major retailers, this location offers an outstanding opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in Rockaway’s thriving retail corridor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Excellent visibility and signage opportunities
- Surrounding population with over 139,000 residents
- Well-established retail center serving Rockaway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 048
- International
- Buck N' Up
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- Indian Aroma
- Restaurant
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- Local
- Purity Water
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 048 | International |
| Buck N' Up | - | 1 | - |
| Indian Aroma | Restaurant | 1 | Local |
| Purity Water | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 67 694 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 7,98 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 67 694 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,98 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
The property is located at 200 Route 46 in Rockaway, New Jersey, within a shopping center anchored by ALDI, Walgreens, and Starbucks. The center has a total GLA of 87,000 SF and offers 348 parking spaces. The site is positioned along Route 46 with a reported traffic count of 36,011 vehicles per day. Nearby retailers include Walgreens, Starbucks, and other national brands. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial establishments, with major roadways providing regional connectivity.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rockaway Commons | 200 US Highway 46
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