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Unit 8 200 Valley Dr 2 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brisbane, CA 94005 2 190 063 $ CAD (876,03 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Year Sale-Leaseback with Lands End Capital, an institutional-quality tenant specializing in mission-critical real estate across industrial, medical
- Projected Annual NOI: $104,000, providing stable and predictable income.
- Attractive ~6.5% Cap Rate, offering compelling yield for a stabilized Bay Area industrial/flex asset.
- Absolute NNN Lease Structure — tenant responsible for all operating expenses; zero landlord responsibilities post-closing.
- Approximately 2,500 SF industrial/flex unit (buyer to verify exact size).
- Built-In Rent Growth: 2% annual escalations, ensuring inflation protection and income growth.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA)
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2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
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Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lands End Capital
- Immobilier
- 2 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lands End Capital | Immobilier | 2 500 pi² | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-900-040 | Évaluation des bâtiments | 768 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 513 $ CAD | Évaluation totale | 1 097 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-900-040
Évaluation du terrain
328 513 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 516 $ CAD
Évaluation totale
1 097 029 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Unit 8 | 200 Valley Dr
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