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Unit 8 200 Valley Dr 2 500 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Brisbane, CA 94005 2 203 519 $ CAD (881,41 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces Flex Californie Brisbane 200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 7-Year Sale-Leaseback with Lands End Capital, an institutional-quality tenant specializing in mission-critical real estate across industrial, medical
  • Projected Annual NOI: $104,000, providing stable and predictable income.
  • Attractive ~6.5% Cap Rate, offering compelling yield for a stabilized Bay Area industrial/flex asset.
  • Absolute NNN Lease Structure — tenant responsible for all operating expenses; zero landlord responsibilities post-closing.
  • Approximately 2,500 SF industrial/flex unit (buyer to verify exact size).
  • Built-In Rent Growth: 2% annual escalations, ensuring inflation protection and income growth.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

200 Valley Drive Suite 8 - Brisbane, CA - OM

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 203 519 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 881,41 $ CAD Aire du bâtiment louable 2 500 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,50% Année de construction 1976
Type de propriété Local d'activités Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage TC-1 - Quartier Commercial de Commerce Crocker Park
Prix 2 203 519 $ CAD
Prix par pi² 881,41 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50%
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Aire du bâtiment louable 2 500 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1976
Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage TC-1 - Quartier Commercial de Commerce Crocker Park

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Lands End Capital
  • Immobilier
  • 2 500 pi²
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Lands End Capital Immobilier 2 500 pi² - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 100-900-010 Évaluation des bâtiments 712 914 $ CAD
Évaluation du terrain 356 454 $ CAD Évaluation totale 1 069 368 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
100-900-010
Évaluation du terrain
356 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
712 914 $ CAD
Évaluation totale
1 069 368 $ CAD
(925) 719-9649

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38935302

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005

Le Local d'activités Propriété à 200 Valley Dr, Brisbane, CA 94005 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(925) 719-9649 x

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(925) 719-9649

Jack Markey
(415) 287-6982

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