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Unit 8 200 Valley Dr 2 500 pi² Local d'activités Immeuble Brisbane, CA 94005 1 862 366 $ CAD (744,95 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10-Year Sale-Leaseback with Lands End Capital, an institutional-quality tenant specializing in mission-critical real estate
- Projected Annual NOI: $88,500, providing stable and predictable income.
- Attractive ~6.5% Cap Rate, offering compelling yield for a stabilized Bay Area industrial/flex asset.
- Absolute NNN Lease Structure — tenant responsible for all operating expenses; zero landlord responsibilities post-closing.
- Approximately 2,500 SF industrial/flex unit (buyer to verify exact size).
- Built-In Rent Growth: 2% annual escalations, ensuring inflation protection and income growth.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
121 054 $
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8,97 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 054 $ |
| Annuel par pi² | 8,97 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lands End Capital
- Immobilier
- 2 500 pi²
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lands End Capital | Immobilier | 2 500 pi² | - | - |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-900-040 | Évaluation des bâtiments | 784 687 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 425 $ CAD | Évaluation totale | 1 120 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-900-040
Évaluation du terrain
335 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
784 687 $ CAD
Évaluation totale
1 120 113 $ CAD
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Unit 8 | 200 Valley Dr
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