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- Équipe LoopNet
200 Vincents Xing
Smithfield, VA 23430
Terrain À vendre
·
0,90 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned at a high-traffic intersection with 37,000+ combined VPD
- Zoned for Highway Retail Commercial with flexible build-to-suit options
- Strong demographics with over 84,000 residents and $105K avg. income within 3 miles
- Surrounded by national retailers and dense residential communities
- Site plan includes drive-thru, outdoor patio, and ADA-accessible parking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | HRC - Commerce de détail sur les axes routiers | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,90 AC |
| Zonage | HRC - Commerce de détail sur les axes routiers |
DESCRIPTION
Situé à l’intersection très fréquentée de Benns Church Boulevard (25 000 véhicules par jour) et de South Church Street (12 000 véhicules par jour), le 200 Vincent’s Crossing offre une opportunité exceptionnelle pour un espace commercial au cœur de Smithfield, en Virginie. Ce terrain de 2,17 acres, dont 0,90 acre est utilisable, est parfaitement adapté pour un projet sur mesure ou un bail foncier, offrant une grande flexibilité pour divers concepts de commerce de détail. Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que CVS, Food Lion, Domino’s et Hardee’s, le site bénéficie d’une forte co-location et d’une excellente visibilité. La propriété est située dans un corridor commercial dynamique qui dessert à la fois la communauté locale et le trafic régional, soutenu par des développements résidentiels à proximité tels que les appartements Bradford Mews (120 unités), Wellington Estates et Cypress Creek. La région abrite également plusieurs écoles et établissements de santé, contribuant à une population active constante en journée et à une forte demande des consommateurs. Les données démographiques dans un rayon de 3 miles sont convaincantes, avec une population de 84 974 habitants, un revenu moyen par ménage de 105 131 $, et une population active en journée de 83 533 personnes. Le zonage de la propriété, sous les désignations HRC et ECO, permet une large gamme d’utilisations commerciales. Le plan du site inclut des caractéristiques telles qu’un accès au service au volant, des espaces de terrasse extérieure et un stationnement conforme aux normes ADA, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants à service rapide, des banques ou des commerces de proximité.
