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MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS 200 W 10th St & 200 W. 11th St st 20 700 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64105 5 137 374 $ CAD (248,18 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term.
- C&C Produce is a Premier Midwest Produce Distributor with a 200k Sq.Ft. Facility, 10 Specialized Coolers, 7-day Delivery, and a 99% on-time Record.
- Prime Downtown Kansas City Logistics Location - Positioned in the Heart of Downtown Kansas City with Exceptional Connectivity to Major Freeways.
- Mission-Critical Transportation Hub Adjacent to C&C’s Main 200,000 SF Warehouse at the Center of Kansas City’s Primary Logistics Corridor.
- Infill Industrial Asset with Rail Exposure - offering Direct Rail Adjacency and Airport Access, Strengthening Multimodal Distribution Capabilities.
Résumé de l'annonce
C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Facility | 10+ Year NNN Lease | Mission Critical - Transportation, Storage & Fueling Location Adjacent to Main 200k SF Warehouse | Above Average 3.0% Annual Increases | Premier Midwest Produce Distributor | Infill Industrial Asset with Rail Exposure | Prime Downtown Kansas City Logistics Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to I-70, I-35 and I-670 | Across from Kansas City Airport Wheeler Field
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2025
Prix
5 137 374 $ CAD
Prix par pi²
248,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
357 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,97 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- C&C Produce
- Détaillant
- 20 700 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| C&C Produce | Détaillant | 20 700 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2036 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS | 200 W 10th St & 200 W. 11th St st
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