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MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS 200 W 11th Ave 20 700 pi² Industriel Immeuble North Kansas City, MO 64116 5 129 290 $ CAD (247,79 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10+ Year NNN Lease (Minimal Landlord Obligations) Featuring Above Average 3.0% Annual Rental Increases throughout the Initial Term.
- C&C Produce is a Premier Midwest Produce Distributor with a 200k Sq.Ft. Facility, 10 Specialized Coolers, 7-day Delivery, and a 99% on-time Record.
- Prime Downtown Kansas City Logistics Location - Positioned in the Heart of Downtown Kansas City with Exceptional Connectivity to Major Freeways.
- Mission-Critical Transportation Hub Adjacent to C&C’s Main 200,000 SF Warehouse at the Center of Kansas City’s Primary Logistics Corridor.
- Infill Industrial Asset with Rail Exposure - offering Direct Rail Adjacency and Airport Access, Strengthening Multimodal Distribution Capabilities.
Résumé de l'annonce
C&C Produce Transport Hub, Storage & Repacking Facility | 10+ Year NNN Lease | Mission Critical - Transportation, Storage & Fueling Location Adjacent to Main 200k SF Warehouse | Above Average 3.0% Annual Increases | Premier Midwest Produce Distributor | Infill Industrial Asset with Rail Exposure | Prime Downtown Kansas City Logistics Location | Densely Populated and Affluent Area | Immediate Access to I-70, I-35 and I-670 | Across from Kansas City Airport Wheeler Field
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Missouri Broker of Record: David Saverin | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P: (314) 889-2500 | Lic #: 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Faits sur la propriété
| Prix | 5 129 290 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 700 pi² |
| Prix par pi² | 247,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1945 |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix | 5 129 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 247,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 700 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- C&C Produce
- Détaillant
- 20 700 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| C&C Produce | Détaillant | 20 700 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2036 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-310-08-05-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 49 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 349 037 $ CAD | Évaluation totale | 398 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-310-08-05-00-0-00-000
Évaluation du terrain
349 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 160 $ CAD
Évaluation totale
398 197 $ CAD
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MIDWEST PRODUCE DIST. | NNN | 3% ANNUAL BUMPS | 200 W 11th Ave
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