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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Ovation est un complexe dynamique à usage mixte offrant des espaces de vente au détail, des restaurants et des bureaux de classe A de premier ordre dans la communauté grandissante de Newport.
- Accès direct au réseau de sentiers Riverfront Commons - plus de 11 milles de sentiers pédestres pavés le long de la rive sud de la rivière Ohio.
- Idéalement situé près de l'Interstate 471 et du pont Taylor Southgate, offrant des liaisons fluides vers le centre-ville de Cincinnati et l'Interstate 71.
- Les dernières étapes comprennent des complexes résidentiels, des commerces de détail, des bureaux, des hôtels, un club de conditionnement physique et social, des espaces verts et des espaces de divertissement et d'événements.
- Adjacent au pavillon MegaCorp nouvellement construit, une destination de premier plan pour les concerts et les événements avec un accès direct depuis le développement.
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent Kroger Marketplace, Target, Planet Fitness, Chick-fil-A, T.J. Maxx, Aldi, Dick's Sporting Goods et plus encore.
FAITS SUR LE PARC
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- Espace embout très recherché
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2029-01-01 |
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2029-01-01 |
201 W 4th St - 1er étage
201 W 4th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 22 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-07-01 |
W 3rd St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 12 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | 2026-01-01 |
Boardwalk Retail - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 10 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
Boardwalk Retail - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 12 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
Boardwalk Retail - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Convient pour 27 à 86 personnes
- Convient pour 6 à 20 personnes
The smallest divisible amount in this building is 50,000 SF.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 301 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 10 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 2 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 3e étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
200 W 3rd St - 1er étage - ste 100
200 W 3rd St - 1er étage - ste 125
200 W 3rd St - 1er étage - ste 150
200 W 3rd St - 3e étage
201 W 4th St - 1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2029-01-01 |
- Espace embout très recherché
201 W 4th St - 1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2029-01-01 |
- Espace embout très recherché
W 3rd St - 1er étage
| Taille | 1 500 à 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Boardwalk Retail - 1er étage
| Taille | 1 500 à 12 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Boardwalk Retail - 1er étage
| Taille | 1 500 à 10 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Boardwalk Retail - 1er étage
| Taille | 1 500 à 12 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
200 W 3rd St - 1er étage - ste 100
| Taille | 5 301 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
200 W 3rd St - 1er étage - ste 125
| Taille | 10 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 27 à 86 personnes
200 W 3rd St - 1er étage - ste 150
| Taille | 2 376 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 6 à 20 personnes
200 W 3rd St - 3e étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The smallest divisible amount in this building is 50,000 SF.
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300 Level Suite
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Megacorp Logistics LLC
- Entreprise de services complets de services de conciergerie et de logistique dont le siège social est situé à Wilmington, en Caroline du Nord, depuis 2009.
- St. Elizabeth Physicians
- Regional multi-specialty physician organization, based in Crestview Hills, KY, founded in 1861.
APERÇU DU PARC
Ovation est un complexe dynamique à usage mixte situé dans la communauté riveraine de Newport, avec des vues saisissantes sur l'horizon de Cincinnati et des possibilités infinies. Ce site de 25 acres comprendra environ 150 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail, de restaurants et de divertissement, 500 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, plusieurs hôtels, 1 000 unités résidentielles combinant condos et appartements, et l'accès à un club social, de santé et de bien-être exclusif pour les membres. Les locataires des immeubles récemment achevés comprennent MegaCorp Logistics et un Homewood Suites by Hilton de 133 chambres au sommet d'un parking de 550 voitures. The Boardwalk Residences, un site à usage mixte de trois bâtiments comprenant des unités résidentielles de luxe avec un restaurant au rez-de-chaussée et un bar, est actuellement en cours de construction. Les appartements Ovation seront constitués de deux immeubles d'appartements de luxe haut de gamme, chacun de huit étages, avec un mélange de plans de studio, d'une chambre et de deux chambres avec de nombreux équipements, y compris des espaces de vente au détail et de restaurant au premier étage. Ovation Office I et II offre un total de 500 000 pieds carrés de bureaux de classe A avec des plaques de plancher spacieuses, idéales pour les grandes entreprises ou les petites entreprises. Dans un avenir proche, les dernières étapes de ce projet déterminant comprendront le club des membres, la piscine et le spa du complexe, ainsi que des espaces prêts à construire pour de futures possibilités de développement. Illumination Square, carrefour communautaire d'activités et de rassemblement, sera au cœur de ce développement, idéal pour les divertissements extérieurs et les événements communautaires. Un vaste stationnement sécurisé est prévu pour les visiteurs et les invités, offrant bien plus de 2 000 places. Le sentier Riverfront Commons longe directement le côté nord du développement Ovation, avec un accès direct au sentier et à partir de celui-ci. Ce sentier pavé de 11 milles longe la rivière Ohio de Ludlow à Fort Thomas et est parfait pour les marcheurs, les cyclistes et les poussettes, soutenant une communauté active et piétonne. L'ovation est incroyablement pratique pour tout le nord du Kentucky et Cincinnati. Le pavillon MegaCorp, une destination de premier plan pour les concerts et les événements qui accueillent des concerts et des événements en direct devant des foules pouvant atteindre près de 10 000 personnes, se trouve à l'extrémité sud du développement adjacent au site. Les consommateurs bénéficieront de l'accès direct d'Ovation au pavillon MegaCorp par un pont aérien piétonnier. Le centre-ville de Cincinnati se trouve juste de l'autre côté de la rivière et possède une collection robuste de musées, de théâtres, de restaurants, de parcs, de voies de transport en commun et plus encore. Ce développement dynamique offre une visibilité privilégiée sur le bord de la rivière et un accès pratique au pont Taylor Southgate et à l'Interstate 471. Elle est entourée d'une base communautaire solide et grandissante qui continuera de prospérer dans la destination très recherchée d'Ovation, de travail, de jeu et de séjour.
- Bord de l’eau
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COVINGTON/NEWPORT
Covington/Newport est situé dans le nord du Kentucky, le long de la rivière Ohio, juste au sud du centre-ville de Cincinnati. La zone est accessible par plusieurs autoroutes, y compris les autoroutes 71, 75 et 471. Plusieurs des quartiers les plus historiques de Cincinnati sont situés ici, y compris le village de Mainstrasse, qui abrite des boutiques uniques, des galeries d'art et des restaurants. Parmi les plus importants employeurs de la région, mentionnons l'Internal Revenue Service et Fidelity Investments.
Covington/Newport connaît un boom dans le développement d'appartements, avec environ 550 unités résidentielles ajoutées depuis 2017. Proximité des avantages de vie urbains du centre-ville, y compris le sentier de la rivière Ohio, le stade Paul Brown et une pléthore de restaurants et de boutiques, le quartier est un endroit attrayant pour les jeunes professionnels, et un quart de la population a entre 20 et 34 ans. Covington/Newport est également situé entre deux des plus grandes universités de Cincinnati, l'Université de Cincinnati et l'Université Northern Kentucky, offrant aux locataires un accès aux meilleurs talents de la région. Parmi les autres attractions du quartier, citons l'aquarium de Newport, le parc Devou et Newport on the Levee, un développement à usage mixte comprenant des bureaux, des appartements, des commerces de détail et des restaurants.
Covington/Newport offre une alternative abordable à l'espace de bureau dans le CBD de Cincinnati. Les nouveaux développements limités dans la région au cours de la dernière décennie ont permis de maintenir l'équilibre du marché et la concurrence élevée.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bart's | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| White Castle | - | - | 6 Min. de marche |
| Tom & Chee | - | - | 7 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 7 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 7 Min. de marche |
| Amol India Carryout Restaurant | Indien | $$ | 8 Min. de marche |
| Brothers Bar & Grill | - | - | 9 Min. de marche |
| Gangsters Dueling Piano Bar | Américain | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 8 Min. de marche |
| Fleet Feet Sports | Réparation de chaussures | 7 Min. de marche |
| New Balance | Chaussures | 7 Min. de marche |
| Truist | Banque | 9 Min. de marche |
| Heritage Bank | Banque | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
122 Pièces
4 Min. de marche
|
| aloft Hotel |
144 Pièces
10 Min. de marche
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Molly Hoffman, Senior Leasing Manager
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
Présenté par
Ovation | Newport, KY 41071
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