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Ovation Newport, KY 41071 1 500–99 324 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Ovation est un complexe dynamique à usage mixte offrant des espaces de vente au détail, des restaurants et des bureaux de classe A de premier ordre dans la communauté grandissante de Newport.
  • Accès direct au réseau de sentiers Riverfront Commons - plus de 11 milles de sentiers pédestres pavés le long de la rive sud de la rivière Ohio.
  • Idéalement situé près de l'Interstate 471 et du pont Taylor Southgate, offrant des liaisons fluides vers le centre-ville de Cincinnati et l'Interstate 71.
  • Les dernières étapes comprennent des complexes résidentiels, des commerces de détail, des bureaux, des hôtels, un club de conditionnement physique et social, des espaces verts et des espaces de divertissement et d'événements.
  • Adjacent au pavillon MegaCorp nouvellement construit, une destination de premier plan pour les concerts et les événements avec un accès direct depuis le développement.
  • Les détaillants nationaux à proximité comprennent Kroger Marketplace, Target, Planet Fitness, Chick-fil-A, T.J. Maxx, Aldi, Dick's Sporting Goods et plus encore.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 99 324 pi²
Min. divisible 1 500 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Bord de l’eau
  • Internet par fibre optique, Agents de sécurité sur place

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

Afficher les taux de location en

Ovation
201 W 4th St - Ovation Apartments
1 550 à 3 100 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Immeuble residentiel/A
Sous-type de propriété
Appartement
Style d’appartement
De hauteur moyenne
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2029
Taille du bâtiment
292 411 pi²
Histoires
8
Unités
306
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 550 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • 2029-01-01
  • 1er étage
  • 1 550 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • 2029-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 550 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - 2029-01-01
1er étage 1 550 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - 2029-01-01
Ovation
201 W 4th St - Ovation Apartments
1 550 à 3 100 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Immeuble residentiel/A
Sous-type de propriété
Appartement
Style d’appartement
De hauteur moyenne
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2029
Taille du bâtiment
292 411 pi²
Histoires
8
Unités
306

201 W 4th St - 1er étage

Taille
1 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
2029-01-01

201 W 4th St - 1er étage

Taille
1 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
2029-01-01
Ovation
W 3rd St - Ovation Office 2
1 500 à 22 500 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
180 000 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
22 500 pi²
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 500 à 22 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • 2026-07-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 à 22 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - 2026-07-01
Ovation
W 3rd St - Ovation Office 2
1 500 à 22 500 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2026
Taille du bâtiment
180 000 pi²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
22 500 pi²

W 3rd St - 1er étage

Taille
1 500 à 22 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
2026-07-01
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 1
1 500 à 12 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Année de construction
2026
Superficie locative brute
12 300 pi²
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 500 à 12 300 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • 2026-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 à 12 300 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - 2026-01-01
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 1
1 500 à 12 300 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Année de construction
2026
Superficie locative brute
12 300 pi²

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille
1 500 à 12 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
2026-01-01
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 2
1 500 à 10 080 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Sous-type de bâtiment
Boutique
Année de construction
2025
Superficie locative brute
10 080 pi²
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 500 à 10 080 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 à 10 080 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 2
1 500 à 10 080 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Sous-type de bâtiment
Boutique
Année de construction
2025
Superficie locative brute
10 080 pi²

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille
1 500 à 10 080 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 3
1 500 à 12 965 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Sous-type de bâtiment
Boutique
Année de construction
2025
Superficie locative brute
12 965 pi²
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 500 à 12 965 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 500 à 12 965 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
Ovation
Boardwalk Retail - The Boardwalk Retail Building 3
1 500 à 12 965 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Commerce de détail
Sous-type de bâtiment
Boutique
Année de construction
2025
Superficie locative brute
12 965 pi²

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille
1 500 à 12 965 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Ovation
200 W 3rd St - Ovation Office 1
2 376 à 38 379 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2023
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Stationnement
550 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 5 301 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 125
  • 10 702 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 27 à 86 personnes
  • 1er étage, ste 150
  • 2 376 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 6 à 20 personnes
  • 3e étage
  • 20 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

The smallest divisible amount in this building is 50,000 SF.

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 5 301 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 125 10 702 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste 150 2 376 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Commerce de détail - Maintenant
3e étage 20 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
Ovation
200 W 3rd St - Ovation Office 1
2 376 à 38 379 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
2023
Taille du bâtiment
100 000 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Stationnement
550 places

200 W 3rd St - 1er étage - ste 100

Taille
5 301 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

200 W 3rd St - 1er étage - ste 125

Taille
10 702 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

200 W 3rd St - 1er étage - ste 150

Taille
2 376 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

200 W 3rd St - 3e étage

Taille
20 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

201 W 4th St - 1er étage

Taille 1 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 2029-01-01

201 W 4th St - 1er étage

Taille 1 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 2029-01-01

W 3rd St - 1er étage

Taille 1 500 à 22 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 2026-07-01

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille 1 500 à 12 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible 2026-01-01

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille 1 500 à 10 080 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

Boardwalk Retail - 1er étage

Taille 1 500 à 12 965 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété

200 W 3rd St - 1er étage - ste 100

Taille 5 301 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Espace en excellent état

200 W 3rd St - 1er étage - ste 125

Taille 10 702 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 27 à 86 personnes

200 W 3rd St - 1er étage - ste 150

Taille 2 376 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 6 à 20 personnes

200 W 3rd St - 3e étage

Taille 20 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

The smallest divisible amount in this building is 50,000 SF.

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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • Megacorp Logistics LLC
  • Entreprise de services complets de services de conciergerie et de logistique dont le siège social est situé à Wilmington, en Caroline du Nord, depuis 2009.
  • St. Elizabeth Physicians
  • Regional multi-specialty physician organization, based in Crestview Hills, KY, founded in 1861.

APERÇU DU PARC

Ovation est un complexe dynamique à usage mixte situé dans la communauté riveraine de Newport, avec des vues saisissantes sur l'horizon de Cincinnati et des possibilités infinies. Ce site de 25 acres comprendra environ 150 000 pieds carrés d'espaces de vente au détail, de restaurants et de divertissement, 500 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, plusieurs hôtels, 1 000 unités résidentielles combinant condos et appartements, et l'accès à un club social, de santé et de bien-être exclusif pour les membres. Les locataires des immeubles récemment achevés comprennent MegaCorp Logistics et un Homewood Suites by Hilton de 133 chambres au sommet d'un parking de 550 voitures. The Boardwalk Residences, un site à usage mixte de trois bâtiments comprenant des unités résidentielles de luxe avec un restaurant au rez-de-chaussée et un bar, est actuellement en cours de construction. Les appartements Ovation seront constitués de deux immeubles d'appartements de luxe haut de gamme, chacun de huit étages, avec un mélange de plans de studio, d'une chambre et de deux chambres avec de nombreux équipements, y compris des espaces de vente au détail et de restaurant au premier étage. Ovation Office I et II offre un total de 500 000 pieds carrés de bureaux de classe A avec des plaques de plancher spacieuses, idéales pour les grandes entreprises ou les petites entreprises. Dans un avenir proche, les dernières étapes de ce projet déterminant comprendront le club des membres, la piscine et le spa du complexe, ainsi que des espaces prêts à construire pour de futures possibilités de développement. Illumination Square, carrefour communautaire d'activités et de rassemblement, sera au cœur de ce développement, idéal pour les divertissements extérieurs et les événements communautaires. Un vaste stationnement sécurisé est prévu pour les visiteurs et les invités, offrant bien plus de 2 000 places. Le sentier Riverfront Commons longe directement le côté nord du développement Ovation, avec un accès direct au sentier et à partir de celui-ci. Ce sentier pavé de 11 milles longe la rivière Ohio de Ludlow à Fort Thomas et est parfait pour les marcheurs, les cyclistes et les poussettes, soutenant une communauté active et piétonne. L'ovation est incroyablement pratique pour tout le nord du Kentucky et Cincinnati. Le pavillon MegaCorp, une destination de premier plan pour les concerts et les événements qui accueillent des concerts et des événements en direct devant des foules pouvant atteindre près de 10 000 personnes, se trouve à l'extrémité sud du développement adjacent au site. Les consommateurs bénéficieront de l'accès direct d'Ovation au pavillon MegaCorp par un pont aérien piétonnier. Le centre-ville de Cincinnati se trouve juste de l'autre côté de la rivière et possède une collection robuste de musées, de théâtres, de restaurants, de parcs, de voies de transport en commun et plus encore. Ce développement dynamique offre une visibilité privilégiée sur le bord de la rivière et un accès pratique au pont Taylor Southgate et à l'Interstate 471. Elle est entourée d'une base communautaire solide et grandissante qui continuera de prospérer dans la destination très recherchée d'Ovation, de travail, de jeu et de séjour.

  • Bord de l’eau
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

BROCHURE DU PARC

Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

À PROPOS DE COVINGTON/NEWPORT

Covington/Newport est situé dans le nord du Kentucky, le long de la rivière Ohio, juste au sud du centre-ville de Cincinnati. La zone est accessible par plusieurs autoroutes, y compris les autoroutes 71, 75 et 471. Plusieurs des quartiers les plus historiques de Cincinnati sont situés ici, y compris le village de Mainstrasse, qui abrite des boutiques uniques, des galeries d'art et des restaurants. Parmi les plus importants employeurs de la région, mentionnons l'Internal Revenue Service et Fidelity Investments.

Covington/Newport connaît un boom dans le développement d'appartements, avec environ 550 unités résidentielles ajoutées depuis 2017. Proximité des avantages de vie urbains du centre-ville, y compris le sentier de la rivière Ohio, le stade Paul Brown et une pléthore de restaurants et de boutiques, le quartier est un endroit attrayant pour les jeunes professionnels, et un quart de la population a entre 20 et 34 ans. Covington/Newport est également situé entre deux des plus grandes universités de Cincinnati, l'Université de Cincinnati et l'Université Northern Kentucky, offrant aux locataires un accès aux meilleurs talents de la région. Parmi les autres attractions du quartier, citons l'aquarium de Newport, le parc Devou et Newport on the Levee, un développement à usage mixte comprenant des bureaux, des appartements, des commerces de détail et des restaurants.

Covington/Newport offre une alternative abordable à l'espace de bureau dans le CBD de Cincinnati. Les nouveaux développements limités dans la région au cours de la dernière décennie ont permis de maintenir l'équilibre du marché et la concurrence élevée.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Bart's Américain $$ 5 Min. de marche
White Castle - - 6 Min. de marche
Tom & Chee - - 7 Min. de marche
Cold Stone Creamery - - 7 Min. de marche
Five Guys - - 7 Min. de marche
Amol India Carryout Restaurant Indien $$ 8 Min. de marche
Brothers Bar & Grill - - 9 Min. de marche
Gangsters Dueling Piano Bar Américain - 8 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 5 Min. de marche
CrossFit Entraînement physique 7 Min. de marche
AMC Cinéma 8 Min. de marche
Fleet Feet Sports Réparation de chaussures 7 Min. de marche
New Balance Chaussures 7 Min. de marche
Truist Banque 9 Min. de marche
Heritage Bank Banque 12 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
122 Pièces
4 Min. de marche
aloft Hotel
144 Pièces
10 Min. de marche

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Molly Hoffman, Senior Leasing Manager
Molly Hoffman est actuellement associée responsable de la location de propriétés de détail dans l'ensemble de Cincinnati. Elle travaille avec les clients pour trouver des espaces adaptés à leurs besoins ainsi qu'avec les propriétaires pour pourvoir les postes vacants. Elle a travaillé auparavant comme coordonnatrice de la location et s'est jointe à Lee & Associates en février 2022.

À PROPOS DE L’ARCHITECTE

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  • ID d’inscription: 30139992

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 200 W 3rd St, Newport, KY 41071

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