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200 W 8th St 21 644 pi² Industriel Immeuble Lansdale, PA 19446 4 025 932 $ CAD (186,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated with modern LED lighting and exterior upgrades
- Full sprinkler coverage and heavy-duty 3-phase power
- Prime Lansdale location with excellent highway access
- Multiple grade-level drive-in doors for flexible loading
- Clear heights up to 18 feet for optimized storage and workflow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 200 W. 8th Street in Lansdale, PA, this fully renovated industrial property offers a rare ownership opportunity in a strategic Montgomery County location. The building spans ±21,644 SF on a 0.72-acre lot and has been recently upgraded with a whiteboxed interior, new LED lighting, exterior painting, and landscaping enhancements, ensuring a modern and efficient operational environment.
The facility features clear heights ranging from 14 to 18 feet in the main section and 10 to 12 feet in the smaller section, providing flexibility for storage, light manufacturing, or specialized industrial use. Loading is streamlined with multiple grade-level drive-in doors, including an 18’ x 15’ high door in the main section and additional access points to 8th Street and the alley. The property is fully sprinklered and equipped with robust 3-phase, 480V power, supporting heavy-duty equipment and advanced systems.
Situated under new ownership, this asset benefits from proximity to major transportation routes, including the Pennsylvania Turnpike and regional highways, offering excellent connectivity for distribution and logistics. The surrounding area is a well-established industrial corridor with access to a skilled workforce and strong regional demographics.
This property represents an outstanding investment for owner-users or investors seeking a high-quality industrial facility in a prime suburban market.
The facility features clear heights ranging from 14 to 18 feet in the main section and 10 to 12 feet in the smaller section, providing flexibility for storage, light manufacturing, or specialized industrial use. Loading is streamlined with multiple grade-level drive-in doors, including an 18’ x 15’ high door in the main section and additional access points to 8th Street and the alley. The property is fully sprinklered and equipped with robust 3-phase, 480V power, supporting heavy-duty equipment and advanced systems.
Situated under new ownership, this asset benefits from proximity to major transportation routes, including the Pennsylvania Turnpike and regional highways, offering excellent connectivity for distribution and logistics. The surrounding area is a well-established industrial corridor with access to a skilled workforce and strong regional demographics.
This property represents an outstanding investment for owner-users or investors seeking a high-quality industrial facility in a prime suburban market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 025 932 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 644 pi² |
| Prix par pi² | 186,01 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 0,72 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Lansdale Boro | ||
| Prix | 4 025 932 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,01 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 644 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I - Lansdale Boro |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Huile (mazout)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PECO GAZ | ÉLECTRICITÉ DE LANSDALE BOROUGH 100 % AVEC SPRINKLERS ALIMENTATION - TRIPHASÉ/440V
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 791 à 21 644 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 791 à 21 644 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 7 791 à 21 644 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
PECO GAZ | ÉLECTRICITÉ DE LANSDALE BOROUGH 100 % AVEC SPRINKLERS ALIMENTATION - TRIPHASÉ/440V
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-00-04672-006 | Évaluation des bâtiments | 333 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 111 088 $ CAD | Évaluation totale | 444 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-00-04672-006
Évaluation du terrain
111 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 744 $ CAD
Évaluation totale
444 832 $ CAD
CONTACTS
-
Michael Borski Jr., SIOR -
Mark Pawlowski -
Kevin Flynn -
Connor Ledwith -
The Flynn Company
1 de 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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200 W 8th St
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