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Eustis Square Shopping Center 200 W Ardice Ave 4 200–23 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eustis, FL 32726
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FAITS SAILLANTS
- Great parking and signage opportunity!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Ste 400 | 4 200 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 69 936 $ CAD/an 5 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 280 | 8 000 pi² | 3-10 ans | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 166 514 $ CAD/an 13 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 310 | 11 700 pi² | Négociable | 20,81 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 243 527 $ CAD/an 20 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
248-336 W Ardice Ave
-There is an opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space, has restrooms, and one office, is mostly open currently and will need some improvements for occupancy. The stairs are located on the side & back of building and there are parking spaces as well. Might be good call center opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
248-336 W Ardice Ave - 1er étage - ste 280
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. Both suites have existing restrooms. -There is opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements for occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
248-336 W Ardice Ave - 1er étage - ste 310
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. -There is an opportunity for some office space, best suited for back-office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements to meet occupancy requirements. For more info, please contact Cathy Sopher, Watson Commercial, (813)508-4719 cathysopher@watsoncommercial.com or Carol Tanner (407)409-2904
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 650
- National
- JB Factory Floors
- -
- 1
- -
- Martial Arts World
- Entraînement physique
- 4
- National
- New China Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 125
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 650 | National |
| JB Factory Floors | - | 1 | - |
| Martial Arts World | Entraînement physique | 4 | National |
| New China Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 125 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This L-shaped retail center is anchored by Tractor Supply, Save-A-Lot, and Family Dollar. Two retail spaces available are Suite 280 (approx 8,000 SF) and 310 (approx 11,700 SF). Both spaces have side or rear roll up doors at ground level and the suites are about 135 ft in depth. -There is an opportunity for some office space, best suited for back office staffing on the 2nd floor with 2 staircases, no elevator. It is mostly shell space and will need some improvements for occupancy.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eustis Square Shopping Center | 200 W Ardice Ave
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