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Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale 200 W Ash St 13 116 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Globe, AZ 85501 3 581 006 $ CAD (273,03 $ CAD/pi²) 3,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Empire Machinery est un locataire national de grande valeur. Durée du bail jusqu'en 2027 avec option de prolongation de 5 ans. Bail triple net intégral.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
109 312 $
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8,33 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 312 $ |
| Annuel par pi² | 8,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Grossiste
- 13 736 pi²
- 7,96 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2027
Empire Southwest est l'un des principaux concessionnaires Caterpillar® agréés pour l'équipement lourd et la production d'électricité en Arizona et dans le sud-est de la Californie. De plus, Empire est un fournisseur de produits solaires commerciaux SunPower et un concessionnaire autorisé d'équipement agricole d'AGCO, de Challenger, de Massey Ferguson et d'autres fabricants de premier plan. L'entreprise familiale de troisième génération a été fondée en 1950 et compte plus de 1 500 employés répartis dans 22 emplacements. Les sociétés affiliées d'Empire comprennent Empire Truck & Trailer, Empire Renewable Energy, Sitech Southwest, Allen Instruments, Take-off Professionals (TOPS) et BuildPoint West. Empire s'engage à traiter les clients, les employés et toutes les personnes avec lesquelles nous traitons de manière équitable et éthique. Cet engagement se reflète dans les Valeurs de l'Empire — la pierre angulaire de chaque décision prise au nom de l'entreprise.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Grossiste | 13 736 pi² | 7,96 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2027 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 700 223 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 36 578 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 736 801 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Clint Nichols
Empire-Cat Building Full NNN Lease for Sale | 200 W Ash St
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