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Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy 200 W Broadway St 8 224 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Memphis, AR 72301 2 515 280 $ CAD (305,85 $ CAD/pi²) 8,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 established medical tenants executing a 5-year sale-leaseback.
- Established in 2007 with six outpatient locations serving 13+ Arkansas Delta counties.
- Immediate access to I-40 and I-55 with 10-15-minute proximity to the Memphis, TN medical corridor, including Methodist University Hospital & Etc.
- Over 15 years of operating history with a two-suite practice staffed by three physicians and five nurse practitioners.
- Orthopaedic surgeon Dr. Michael Hood of Delta Orthopaedics & Sports Medicine operates in conjunction with Fenter Physical Therapy.
- Delta Orthopaedics & Sports Medicine offers advanced, minimally invasive, & robotic-assisted surgical options, including knee repair, replacement Etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,224 SF Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy medical facility located at 200 W Broadway Street in West Memphis, Arkansas. The offering features two well-established medical tenants executing a 5-year sale-leaseback, providing immediate and stable income. Delta Orthopaedics brings over 15 years of operating history and operates a two-suite practice staffed by three physicians and five nurse practitioners. This property presents a compelling investment opportunity backed by experienced operators and long-term healthcare demand.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 515 280 $ CAD
Prix par pi²
305,85 $ CAD
Taux de capitalisation
8,63%
Revenu net d’exploitation
217 033 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,35 AC
Stationnement
33 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8 224 pi²
- 26,39 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 8 224 pi² | 26,39 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392-010000-100 | Évaluation des bâtiments | 398 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 577 $ CAD | Évaluation totale | 463 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392-010000-100
Évaluation du terrain
65 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 025 $ CAD
Évaluation totale
463 603 $ CAD
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Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy | 200 W Broadway St
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