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Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy 200 W Broadway St 8 224 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Memphis, AR 72301 2 492 554 $ CAD (303,08 $ CAD/pi²) 8,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2 established medical tenants executing a 5-year sale-leaseback.
- Established in 2007 with six outpatient locations serving 13+ Arkansas Delta counties.
- Immediate access to I-40 and I-55 with 10-15-minute proximity to the Memphis, TN medical corridor, including Methodist University Hospital & Etc.
- Over 15 years of operating history with a two-suite practice staffed by three physicians and five nurse practitioners.
- Orthopaedic surgeon Dr. Michael Hood of Delta Orthopaedics & Sports Medicine operates in conjunction with Fenter Physical Therapy.
- Delta Orthopaedics & Sports Medicine offers advanced, minimally invasive, & robotic-assisted surgical options, including knee repair, replacement Etc.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,224 SF Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy medical facility located at 200 W Broadway Street in West Memphis, Arkansas. The offering features two well-established medical tenants executing a 5-year sale-leaseback, providing immediate and stable income. Delta Orthopaedics brings over 15 years of operating history and operates a two-suite practice staffed by three physicians and five nurse practitioners. This property presents a compelling investment opportunity backed by experienced operators and long-term healthcare demand.
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
In Cooperation With Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BoR: Andrew Ackerman - Lic. AR #PB00085157
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 224 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 492 554 $ CAD
Prix par pi²
303,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8,63%
Revenu net d’exploitation
215 073 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,35 AC
Stationnement
33 places (4,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 8 224 pi²
- 26,15 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 8 224 pi² | 26,15 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 392-010000-100 | Évaluation des bâtiments | 392 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 626 $ CAD | Évaluation totale | 456 875 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
392-010000-100
Évaluation du terrain
64 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 249 $ CAD
Évaluation totale
456 875 $ CAD
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Présenté par
Delta Orthopaedics & Fenter Physical Therapy | 200 W Broadway St
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