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W Clinton St 200 Gray Station Shopping Center 200 W Clinton St 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gray, GA 31032
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Faits saillants
- Endcap suite with drive-thru available!
- Ideal for many retail/office/restaurant uses
- Multiple local and national retail and restaurant establishments nearby
- Comes in vanilla shell condition
- New Aldi coming soon to the Gray Station shopping center
- Easy ingress/egress at a signalized intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Endcap | 1 800 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 785 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Endcap
1,800 SF endcap suite is now available for lease! Space comes in vanilla shell condition, and has a drive-thru available. Gray Station Shopping Center has easy ingress/egress at a signalized intersection providing access to Gray’s main thoroughfare. Ideal for use as a wireless phone store, sub sandwich shop, coffee/bakery, medical or urgent care, specialty retail, financial services, and insurance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Endcap Suite
- Drive-thru available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Creation Nails & Spa
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Creation Nails & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 63 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1993/2020 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 63 223 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,33 AC |
| Année de construction/rénovation | 1993/2020 |
À propos de la propriété
Gray Station Shopping Center has easy ingress/egress at a signalized intersection providing access to Gray’s main thoroughfare. The addition of Aldi will bring new synergy to the shopping center, which serves Gray, Jones County, and North Macon commuters. Aldi’s long-term commitment and status as a high-performing national grocer that drives strong traffic further secures Gray Station as a well-established and stable center. Neighbors in the center include Aldi (Under Construction), Pizza Hut, Jarocho’s Mexican Bar & Grill, Goodwill, Gray Tire & Auto, and a nail salon. Nearby businesses include Zaxby’s, McDonalds, ACE Hardware, Advance Auto, Marco’s Pizza, Dollar General, Osaka Hibachi & Sushi, CVS, Jones County Courthouse, and many other retail and restaurant establishments.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
W Clinton St 200 Gray Station Shopping Center | 200 W Clinton St
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