The Gateway at Cypress Creek 200 W Cypress Creek Rd 100 104 pi² 20% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33309 30 282 277 $ CAD (302,51 $ CAD/pi²) 8,70% Taux de capitalisation

DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 200 W Cypress Creek Road à Fort Lauderdale, en Floride. La propriété est un bureau de catégorie A s'étendant sur 121 7614 pi2 sur un terrain de 3,03 AC avec un grand stationnement. Cet édifice est stratégiquement situé à mi-chemin entre West Palm Beach et Miami, à l'intersection des routes principales telles que l'I-95, le N Andrews et le chemin W Cypress Creek. L'emplacement idéal de la propriété est directement sur la rampe I-95, qui offre une grande visibilité au nord et au sud. De plus, il se trouve à proximité de l'aéroport international FLL, de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale et est relié à la gare tri-rail Cypress Creek. Le Tri-Rail offre un accès intermodal de West Palm Beach à Miami. Cet immeuble offre une occasion incroyable de créer une valeur ajoutée administrative avec des CAPEX limités dans des rendements dépassés, ce qui en fait l'investissement idéal pour un exploitant de bureaux chevronné. Il peut aussi être
a livré un poste vacant pour le siège social de l'entreprise avec une possibilité d'affichage. Cypress Creek est une destination de bureaux corporatifs en raison de sa proximité avec Broward et Dade.