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Jasper Crossing 200 W Ellendale 1 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, OR 97338
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FAITS SAILLANTS
- Corner Unit with prominent street and parking lot visibility
- Expansive Storefront Windows – maximize natural light and branding opportunities
- Surrounded by High-Density Residential and other retail tenants
- Drive-Thru Access – ideal for QSR, pharmacy, beverage, or medical drive-up operations
- Ample Parking directly in front of the unit, including ADA access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 355 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
210 W Ellendale Ave - 1er étage - ste 104
Now available for lease in the highly visible and well-trafficked Dallas/Jasper Crossings shopping center – a 1,355 square foot commercial retail unit equipped with a drive-thru pass, ideal for food service, medical, or retail businesses looking for convenience and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À JASPER CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A1 Management
- -
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- Golden Bear PT Partners, LLC
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- 1
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- Tan Tech 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A1 Management | - | - | - |
| Golden Bear PT Partners, LLC | - | 1 | - |
| Tan Tech 1 | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² | Façade | 250’ le Ellendale |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 748 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 355 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Ellendale |
| Superficie commerciale brute | 6 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial Idéal pour Commerce de Détail, Services Médicaux ou Restauration avec Service au Volant – Dallas/Jasper Crossings Disponible à Louer – 1 355 pi² | Unité d’Angle Très Visible | Équipée d’un Service au Volant Donnez un nouvel élan à votre entreprise grâce à cet espace commercial exceptionnel de 1 355 pieds carrés, situé au cœur de Dallas, Oregon. Niché dans le dynamique centre commercial Dallas/Jasper Crossings, cette unité d’angle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, tant pour les piétons que pour les automobilistes. Que vous lanciez un nouveau concept ou cherchiez à agrandir vos opérations, cette unité combine de manière unique un service au volant, une visibilité d’angle et une façade commerciale dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Dallas. Cet espace est idéal pour un café, une chaîne de sandwichs, un cabinet dentaire ou médical, une clinique sans rendez-vous, une dispensaire ou encore une boutique spécialisée. Avec d’excellentes opportunités de signalisation et une clientèle déjà établie grâce aux quartiers résidentiels à proximité et au trafic quotidien du centre, cet emplacement est l’un des plus stratégiques de Dallas.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Jasper Crossing | 200 W Ellendale
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