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Town Square 200 W Highway 190 885–22 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Copperas Cove, TX 76522
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Faits saillants
- Accès facile au W US 190
- Multiple ingress and egress points providing excellent accessibility
- Large Cap Ex project underway
- Bonne population diurne
- Ample surface parking with approximately 775 spaces
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 206 & 214 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 222 | 1 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 390 | 3 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 394 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 406 | 1 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 408 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 428 | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 436 | 1 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 620 | 1 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 638 | 885 pi² | 3-5 ans | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 17 082 $ CAD/an 1 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 656 | 1 252 pi² | 3-10 ans | 16,54 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 713 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
206-674 Town Sq - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 206 & 214
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 222
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 390
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 394
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 406
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 408
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 428
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 436
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 620
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 638
2nd generation spa /wellness space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
206-674 Town Sq - 1er étage - ste 656
2nd Generation Dry Cleaning space. Pick up & drop off
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- KEDPLASMA
- Soins de santé
- 56
- National
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 779
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| KEDPLASMA | Soins de santé | 56 | National |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 779 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 216 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 885 pi² | Façade | 826’ le W Us-190 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 147 977 pi² |
| Stationnement | 797 places | Superficie totale du terrain | 27,28 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 22 216 pi² |
| Min. divisible | 885 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 797 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 826’ le W Us-190 |
| Superficie commerciale brute | 147 977 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,28 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
True Equity Group is pleased to exclusively offer for lease Town Square Shopping Center (the “Subject Property”) located in Copperas Cove, Texas, within the Killeen MSA. The Subject Property is a 145,338 SF neighborhood retail center situated on 14.58 acres along W Highway 190, the primary commercial corridor in the market, with approximately 19,612 vehicles per day. The center offers strong visibility, multiple points of ingress and egress, and is anchored by Family Dollar and the Veterans Affairs Community Outpatient Clinic, serving a well-established Central Texas trade area near Fort Hood. Ownership is in the beginning stages of a large cap ex project on this center that will include, but is not limited to, painting, fascia upgrades, parking lot upgrades, tenant/credit upgrades, etc. Please inquire with Alex Provost at (512) 216-5495 / ap@trueequityg.com or Jon Frager at (650) 477-0376 / jf@trueequityg.com for additional information.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Town Square | 200 W Highway 190
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