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Emerald Lake 200 W Main St 186–1 336 pi² d'espace disponible • Bureau • Ardmore, OK 73401
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- Exposed brick
- Natural light
- Elevator access
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 B St NW | 616 pi² | Négociable | 35,33 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 21 761 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste B | 226 pi² | Négociable | 29,62 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 6 694 $ CAD/an 557,85 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste C | 308 pi² | Négociable | 32,61 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 10 043 $ CAD/an 836,88 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste D | 186 pi² | Négociable | 36,39 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 6 768 $ CAD/an 564,00 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 9 B St NW
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
2e étage, ste B
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
2e étage, ste C
Make your mark on Main Street! Suite C delivers a bright, welcoming two-room office right in downtown Ardmore. Ideal for meeting clients, focused work, or a small team that wants a professional address without the overhead. What you’ll love Sun-lit, two-room layout for natural flow between reception, office, or conference Historic Main Street character with tall windows and warm finishes that feel inviting Utilities included for simple budgeting and easy move-in Walkable downtown location close to everyday conveniences for you and your clients Quick facts Rent: $600/month $600 deposit Size: 308 SF total • Front room ˜ 140 SF • Second room ˜ 168 SF All utilities included Address: 200 ½ Main St, Ardmore, OK – Suite C Great fit for: professional services, counseling, design and creative, boutique admin teams, and solo practitioners who host clients. Value: ˜ $1.95/SF/month (˜ $23.38/SF/year) with utilities included. Tour: Call or text (580) 235-3256 to see Suite C and get your questions answered.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Historic
- Downtown
- Walkability
- City Views
2e étage, ste D
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chloe Photography Llc
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- 1 021
- National
- Edamame American Sushi Bar
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- Gary Ward Appraisals
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chloe Photography Llc | Photographe | 1 | - |
| Continental Credit | Société de financement | 1 021 | National |
| Edamame American Sushi Bar | Restaurant | 1 | - |
| Gary Ward Appraisals | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Loft Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Loyal Loans | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emerald Lake (200 W Main, 200 1/2 Main (Suite A - G), 202 W Main, 9 B St NW) is a professionally managed downtown Main Street office asset in the heart of Ardmore, OK, delivering elevator served access, flexible multi suite layouts on both levels, and a polished client facing environment that elevates your brand the moment guests arrive. Office entries on Main Street and B Street create convenient ingress and egress for teams and visitors while enhancing street presence and wayfinding. Suites feature efficient footprints with natural light that support reception plus private office or counseling configurations, as well as quiet space for teams. The walkable downtown location places you steps from coffee, dining, and services for seamless meetings and easy daily routines. Lease terms are straightforward, with utilities included on select suites, a stable professional tenant mix, and responsive ownership focused on keeping operations smooth so you can focus on your business.
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Emerald Lake | 200 W Main St
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