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Walgreens 200 W Maplewood Ln 14 700 pi² Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37207 3 401 033 $ CAD (231,36 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease | Recently-Extended Through 2038 | Eleven, 5-Year Renewal Options
- Surrounded by Retail Synergies | Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, Rainbow Shops, Dollar Tree, Family Dollar, etc.
- 1-Mile from TriStar Medical Center (353 Beds)
- Excellent Access & Visibility | Signalized Hard Corner Intersection of Maplewood Lane and US-41 (21,450 VPD)
- Primary Retail & Commercial Corridor | 4.2 MSF of Retail, 1.5 MSF of Office, 7.4 MSF of Industrial & 11,318 Multifamily Units within 3-Miles
- Nashville MSA (MSA Population 2.19M+)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 14,700-square-foot Walgreens positioned on 1.56 acres in Nashville, TN (MSA Population: 2.19M+). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.4 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
3 401 033 $ CAD
Prix par pi²
231,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
246 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
CS - Commerciale
Stationnement
73 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-04-0-110 | Évaluation des bâtiments | 1 243 847 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 559 561 $ CAD | Évaluation totale | 1 803 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-04-0-110
Évaluation du terrain
559 561 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 243 847 $ CAD
Évaluation totale
1 803 408 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
John Lamberson -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 200 W Maplewood Ln
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