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Cvs/pharmacy 200 W Northwest Hwy 13 057 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Palatine, IL 60067 3 574 896 $ CAD (273,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- • 13,000 SF former CVS building on 1.36 acres
- • Flexible reuse potential for retail, medical, fitness, grocery, automotive, service, or specialty users
- • Rare freestanding building availability in a tight corridor
- • Signalized hard corner at Northwest Highway (US 14) & Smith Road
- • Prime redevelopment opportunity for national or regional tenants
- • Minutes from downtown Palatine and the Metra station
Résumé de l'annonce
200 W. Northwest Highway presents a rare redevelopment or reuse opportunity in the heart of Palatine. Positioned at the signalized intersection of Northwest Highway (US 14) and Smith Road, this former CVS sits on a generous 1.36 acre corner with excellent visibility, strong traffic counts, and multiple access points. The property includes an existing drive through lane, making it highly adaptable for a wide range of retail, medical, service, or food oriented users.
Palatine is one of Chicago’s most established northwest suburbs, known for its stable residential base, strong incomes, and diverse commercial corridors. The site benefits from immediate proximity to dense rooftops, commuter traffic, and the broader Northwest Highway retail and service corridor. With limited availability of large, freestanding buildings in the area, this property offers exceptional flexibility for both owner users and developers seeking a high profile suburban corner.
Whether reusing the existing 13,000 SF building or pursuing a ground up redevelopment, the site’s size, access, and visibility make it a standout opportunity in a supply constrained market.
Palatine is one of Chicago’s most established northwest suburbs, known for its stable residential base, strong incomes, and diverse commercial corridors. The site benefits from immediate proximity to dense rooftops, commuter traffic, and the broader Northwest Highway retail and service corridor. With limited availability of large, freestanding buildings in the area, this property offers exceptional flexibility for both owner users and developers seeking a high profile suburban corner.
Whether reusing the existing 13,000 SF building or pursuing a ground up redevelopment, the site’s size, access, and visibility make it a standout opportunity in a supply constrained market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
178 745 $
|
13,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
178 745 $
|
13,69 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 745 $ |
| Annuel par pi² | 13,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 745 $ |
| Annuel par pi² | 13,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 057 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 574 896 $ CAD
Prix par pi²
273,79 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
N/Av
Stationnement
55 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 200 | 6 000 à 13 057 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
200
| Taille |
| 6 000 à 13 057 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
200
| Taille | 6 000 à 13 057 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-15-200-037-0000 | Évaluation totale | 589 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 235 $ CAD | Impôts annuels | 178 745 $ CAD (13,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 325 589 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-15-200-037-0000
Évaluation du terrain
264 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 589 $ CAD
Évaluation totale
589 825 $ CAD
Impôts annuels
178 745 $ CAD (13,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Cvs/pharmacy | 200 W Northwest Hwy
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