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The Allure 200 W Sahara Ave 1 030–5 424 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89102
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FAITS SAILLANTS
- Situé au rez-de-chaussée de L'Allure
- Walk-In Freeze déjà installé
- Plus de 150 000$ en FF&E inclus avec l'espace
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TEASER RATE: $2.00 PSF NNN :: Suite 100 offers a FULLY-BUILT- OUT second generation, 3,180 Square Foot Convenience Store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Centre de villégiature et casino Fountainebleau Las Vegas adjacent
- Zonage : C-2 Commercial général
- Forte circulation piétonnière
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
- Chambres de congélation
- Juridiction : Comté de Clark
- Nombre de trafic de 69 000 par jour
TEASER RATE $2.00 PSF NNN :: Suite 120 offers a 1,214 square foot vanilla shell with one restroom alrady built out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- C-2 Commercial général
- Coquille de vanille
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
- Centre de villégiature et casino Fountainebleau Las Vegas adjacent
- Juridiction : Comté de Clark
Former Hair Salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100-110 | 3 180 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 105 665 $ CAD/an 8 805 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 214 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 40 339 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 030 pi² | 3-10 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 225 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 100-110
| Taille |
| 3 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 105 665 $ CAD/an 8 805 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 40 339 $ CAD/an 3 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 030 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 34 225 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100-110
| Taille | 3 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
TEASER RATE: $2.00 PSF NNN :: Suite 100 offers a FULLY-BUILT- OUT second generation, 3,180 Square Foot Convenience Store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Centre de villégiature et casino Fountainebleau Las Vegas adjacent
- Juridiction : Comté de Clark
- Zonage : C-2 Commercial général
- Nombre de trafic de 69 000 par jour
- Forte circulation piétonnière
1er étage, ste 120
| Taille | 1 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
TEASER RATE $2.00 PSF NNN :: Suite 120 offers a 1,214 square foot vanilla shell with one restroom alrady built out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Centre de villégiature et casino Fountainebleau Las Vegas adjacent
- C-2 Commercial général
- Juridiction : Comté de Clark
- Coquille de vanille
1er étage, ste 130
| Taille | 1 030 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Former Hair Salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 424 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 424 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 428 | Taille du bâtiment | 773 916 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 424 pi² |
| Nombre d’unités | 428 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 773 916 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North American Commercial est heureuse d'offrir en exclusivité le rez-de-chaussée de la tour Allure à louer ! La propriété est située au 200 W. Sahara Avenue et à 500 pieds à l'ouest de l'intersection du boulevard South Las Vegas (The Strip) et de l'avenue Sahara Ouest. La Suite 100 offre un dépanneur de deuxième génération entièrement construit de 3 180 pieds carrés. La Suite 120 offre une coque de vanille de 1 214 pieds carrés et une salle de bain déjà aménagée. Cette occasion ne durera pas longtemps. Le Fountainebleau Las Vegas Resort & Casino sur le Strip de Las Vegas a ouvert ses portes le 13 décembre 2023. Ce centre de villégiature compte 3 644 chambres et 173 000 pieds pieds 2 d'espace de jeu. Ce projet a été élaboré au coût de 3,7 milliards de dollars. La tour Allure elle-même abrite 404 unités résidentielles, réparties sur 41 étages. La tour est gérée professionnellement par le personnel sur place. La tour a été construite à l'origine en 2007 et était le plus haut bâtiment résidentiel de la ville de Las Vegas lorsqu'elle a été achevée en 2007.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Allure | 200 W Sahara Ave
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