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200 W Weaver St 4 913 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Carrboro, NC 27510 2 605 365 $ CAD (530,30 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated in 2014, New Roof in 2021.
- Ample Parking.
- Strong National Tenant in place.
- Highly Desirable Location.
- Signage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent single-tenant investment opportunity in downtown Carrboro, one of the area’s most highly desirable locations. Buildings like this rarely come up for sale in Carrboro. The 4,913 SF building sits on a 0.35-acre lot with ample parking and was fully renovated in 2014. Leased to a strong national tenant, this asset offers an annual rent of $122,600 with a 6.5% CAP rate, making it an attractive investment in a well-maintained, strategically located property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 913 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2014
Prix
2 605 365 $ CAD
Prix par pi²
530,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
169 349 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 913 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
B2/R75 - Affaires
Stationnement
18 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
1 de 17
VIDÉOS
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200 W Weaver St
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