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Crossridge Plaza 200 Walmart Cir 5 720–16 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Booneville, MS 38829
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent to Walmart Supercenter
- 5 min from Hwy 45 & Northeast Community College
- 256 shared parking spaces (3.56 per 1000)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 204 | 5 720 pi² | Négociable | 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 47 908 $ CAD/an 3 992 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 206 | 10 720 pi² | Négociable | 8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 89 786 $ CAD/an 7 482 $ CAD/mois | Brut modifié |
204 Walmart Cir - 1er étage - ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
204 Walmart Cir - 1er étage - ste 206
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS
- Détaillant
- -
- -
- Factory Connection
- Détaillant
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- FM Bank
- Finance et assurances
- -
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- Renasant Bank
- Finance et assurances
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- Tractor Supply Co
- Détaillant
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- Walmart Supercenter
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Détaillant | - | - |
| Factory Connection | Détaillant | - | - |
| FM Bank | Finance et assurances | - | - |
| Renasant Bank | Finance et assurances | - | - |
| Tractor Supply Co | Détaillant | - | - |
| Walmart Supercenter | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 440 pi² | Superficie commerciale brute | 88 113 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,59 AC |
| Stationnement | 494 places | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Hwy. 45 & W. College St. |
| Superficie totale disponible | 16 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 494 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 88 113 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,59 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Rues transversales | Hwy. 45 & W. College St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Two prime retail spaces are available for lease in Booneville’s most active shopping destination, anchored by Tractor Supply Co. and adjacent to Walmart Supercenter. Both suites offer prominent storefronts, excellent signage opportunities, and 256 shared parking spaces (3.56 per 1000). Ideal for retailers, restaurants, or other businesses seeking high visibility and strong customer traffic in Booneville’s primary retail shopping district. 204 Walmart Circle: 5,720± SF featuring a 43’ × 96’ sales floor, 32’ × 36’ stockroom with existing shelving, and two restrooms. 206 Walmart Circle: 10,720± SF featuring a 66’ × 135’ sales floor, 22’ × 41’ stockroom, break room, and two restrooms. Located adjacent to Walmart Supercenter—just five minutes from Highway 45 and Northeast Mississippi Community College. The site provides convenient regional access, drawing residents, students, and commuters from across Prentiss County. Co-tenants include Tractor Supply Co., Factory Connection, and El Mestizo Mexican Restaurant. Surrounding retailers include a mix of major national and regional brands such as Walmart Supercenter, CVS, Renasant Bank, FM Bank, McDonald’s, Burger King, Hardee’s, Popeyes, Sonic, Domino’s, and Yamato Sushi & Steak House.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossridge Plaza | 200 Walmart Cir
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