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Former Cure Childhood Cancer Association Buil 200 Westfall Rd 2 154 pi² Bureau Immeuble Rochester, NY 14620 424 643 $ CAD (197,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly visible location near Strong Memorial Hospital & University of Rochester
- Multiple private offices with reception potential
- Excellent accessibility with close proximity to major highways
- Flexible layout ideal for office, wellness, counseling, or professional services
- On-site parking for staff and visitors
Résumé de l'annonce
Formerly home to Cure Childhood Cancer Association, this highly visible property is ideally located near Strong Memorial Hospital, the University of Rochester, and a dense network of medical, educational, and professional institutions. Offering just over 2,100 SF, this two-story building features a flexible layout well-suited for office, wellness, counseling, professional services, medical-adjacent uses, or other approved uses. The property offers strong street presence, abundant natural light, multiple private offices, welcoming reception potential, and on-site parking for both staff and visitors. Positioned along an established corridor with steady daily traffic, excellent accessibility, and close proximity to major highways, the location provides exceptional convenience for clients, employees, and operators alike. Ideal for an owner-user or professional practice seeking a highly visible and well-positioned location in the heart of Rochester, 200 Westfall Road presents a rare opportunity to reimagine and customize a versatile property with exceptional potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 154 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
424 643 $ CAD
Prix par pi²
197,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 077 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
R-1 - R-1 Low Density
Stationnement
8 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-136-780-0001-015-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 303 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 523 $ CAD | Évaluation totale | 336 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-136-780-0001-015-000-0000
Évaluation du terrain
32 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
303 925 $ CAD
Évaluation totale
336 448 $ CAD
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Former Cure Childhood Cancer Association Buil | 200 Westfall Rd
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