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2000-2006 Hennepin Ave 800–1 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Minneapolis, MN 55405
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Faits saillants
- Beautiful office at the corner of Hennepin and Franklin with easy access to Minneapolis Chain of Lakes and the Kenwood Neighborhood.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 3 | 1 000 pi² | 10’ | 3-5 ans | 55,27 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 55 272 $ CAD/an 4 606 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 5 | 800 pi² | 10’ | 3-5 ans | 55,27 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 44 218 $ CAD/an 3 685 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 3
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage, ste 5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2000-2006 Hennepin Ave, Minneapolis, MN 55405
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Homeworks For Students Inc
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- 1
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- Kenwood Barbers
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- Sebastian Joe's Ice Cream Cafe
- Restaurant
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- Upton Gallery
- Détaillant
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- Uptown Curl
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Homeworks For Students Inc | - | 1 | - |
| Kenwood Barbers | - | 1 | - |
| Sebastian Joe's Ice Cream Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Upton Gallery | Détaillant | - | - |
| Uptown Curl | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 11 062 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 062 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This prime, newly remodeled office space sits on the bustling corner of Hennepin and Franklin in the prestigious Kenwood neighborhood, offering direct access to the city lakes. Flooded with natural light, it features 10-foot ceilings, hardwood floors, a large conference room, and stunning downtown views.Why Tenants Will Love This SpaceIncredible Visibility: Located at one of Minneapolis's busiest, most recognized intersections.Top-Tier Amenities: Features a newly remodeled kitchen, 10’ ceilings, and beautiful hardwood floors throughout.Abundant Light: Two-sided exposure floods the workspace with bright, natural light.Flexible Layout: Includes two separate private offices, a large conference room, and excellent views of the downtown Minneapolis skyline.Vibrant Ground Floor: Join a dynamic, high-traffic building with fantastic current tenants including Sebastian Joe’s, Curl Salon, a barber shop, and an art gallery.Lifestyle & Commuting: Enjoy direct access to the Chain of Lakes and the highly coveted Kenwood neighborhood.This turnkey space is perfectly suited for a wide range of businesses, having previously housed successful law firms, creative ad agencies, and general professional offices.To schedule a tour or discuss specific leasing details, reach out to Mark Dwyer.
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South Upton Properties Partnership
2000-2006 Hennepin Ave
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