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2000-2010 W 62nd St 26 710 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90047 5 511 919 $ CAD (206,36 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement à accès limité
- Quais de chargement
- Environnement propre
- Terrain d'angle
Résumé de l'annonce
Thompson Team Real Estate est fière d'offrir en exclusivité cette magnifique propriété commerciale dans le sud de Los Angeles ! Cette propriété est un bâtiment de construction en briques de deux étages qui est parfait pour la distribution, la fabrication et l'entreposage. Il est situé sur un terrain d'angle, ce qui le rend facilement accessible et très visible. Cette propriété dispose également d'un parking clôturé de 10 000 pieds carrés avec un portail automatique pour plus de sécurité, assurant ainsi la protection de vos biens précieux en tout temps. La porte enroulable au sol et les portes enroulantes hautes du quai offrent un accès facile pour le chargement et le déchargement. De plus, les silos à marchandises en état de marche facilitent le transport de marchandises lourdes à destination et en provenance de l'étage supérieur de l'immeuble. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette propriété est les panneaux solaires payants, qui réduisent considérablement les coûts énergétiques et ajoutent de la valeur à la propriété. La propriété offre également une occasion à valeur ajoutée de la convertir en immeuble à un ou deux locataires, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La propriété a également une phase de nettoyage 1. Dans l'ensemble, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui ont besoin de suffisamment d'espace et de sécurité pour leurs opérations. Ne manquez pas cette occasion de posséder cette propriété exceptionnelle dans le sud de Los Angeles !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Cour
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 442 329 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
763 570 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 205 899 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
2000-2010 W 62nd St
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