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2000-2018 NE Sandy Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97232
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 12’ | Négociable | 33,64 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 67 270 $ CAD/an 5 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amazing Turn Key Full Service Salon Space. Ready to Go.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Diamond
- Restaurant
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- Book Crafts
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- Fabiana Wallis, PhD
- Soins de santé et assistance sociale
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- Fablana Wallace Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Halo
- Salon / Barbier / Spa
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- Imagine Productions
- Traitement des films
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Diamond | Restaurant | 1 | - |
| Book Crafts | Livres | 1 | - |
| Fabiana Wallis, PhD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fablana Wallace Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Halo | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Imagine Productions | Traitement des films | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 996 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | ne 20th ave |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 996 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | ne 20th ave |
À propos de la propriété
Turn Key Hair Salon coming available. Current owner will stay, rent chair, and advise new operator. @ 2100 Sq. Ft. 7 plus chairs, shampoo area, color station, stunning decor, prime location at the Halo Building at 2000 NE Sandy. DO NOT DISTURB current occupants.. High Ceilings, Hardwood Floors, Natural Light, Product Stations, been in business over 30 years. Operator also owns the building. Rent is $3250 plus nnn and utilities. Halo Salon is made up of many knowledgeable stylists, most of which have been at the salon for five years or more. The education and product knowledge that we have obtained is unsurpassed. The stylists at Halo have a deep commitment to the Bumble and bumble line of hair care products. The staff attends cutting and product knowledge classes at BbU annually. The University of Bumble and bumble is located in the Meat Packing District in New York City. The professionalism and inspiration that is experienced there is beyond belief! Halo Salon was established in June 2001. The owner and our staff all have between 5 and 30 years of experience. Because we have known and worked with each other for years, we are truly grateful and believe that it shows in the quality of our service. Our goal is to provide a welcoming atmosphere in which our clients feel relaxed and pampered. Our wealth lies in our desire to please our clients, our passion is for the care of your hair and our hope is that you leave Halo Salon feeling fantastic!
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