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2000-2020 Mentone Blvd. - 2000-2020 Mentone Blvd. Mentone, CA 92359 Lot • Terrain commercial • 0,77 Acres • 551 418 $ CAD • Mentone, CA 92359
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed-use potential – perfect for retail, residential, or combination developments
- Surrounded by residential homes to the south and commercial properties to the north and east
- Utilities available (buyer to verify with city/county)
- Located on a high-traffic corridor, ideal for businesses
- Flat, corner lot with maximum street frontage and visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location Flexibility: Properties with this zoning are often located along high-visibility corridors, making them attractive for businesses and individuals seeking both commercial and residential potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 551 418 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,77 AC |
| Zonage | CG-SCP - Commercial général (CG) avec un permis de condition spéciale (PCS) pour des usages résidentiels sur une propriété commerciale. Ce zonage unique offre une flexibilité, permettant... | ||
| Prix | 551 418 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,77 AC |
| Zonage | CG-SCP - Commercial général (CG) avec un permis de condition spéciale (PCS) pour des usages résidentiels sur une propriété commerciale. Ce zonage unique offre une flexibilité, permettant... |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 13-14
| Prix | 551 418 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par AC | 716 126,69 $ CAD |
| Prix | 551 418 $ CAD |
| Prix par AC | 716 126,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,77 AC |
DESCRIPTION
TERRAIN D'ANGLE PLAT DE PREMIER CHOIX À MENTONE ! | ZONAGE MIXTE | HAUTE VISIBILITÉ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer ou d'investir dans un terrain plat de premier choix situé au cœur de Mentone, CA, le long du très fréquenté Mentone Blvd (Route 38) — une artère à deux voies avec un fort trafic et une excellente visibilité. Les dimensions des parcelles peuvent être ajustées, la propriété comprend 4 lots : Parcelles 14 & 13, superficie approximative de 33 558 pi², 0,77 acre ; Parcelles 12 & 11, superficie approximative de 26 555 pi², 0,60 acre ; pour un total de 1,37 acre. Zonage : CG-SCP (Commercial Général avec Permis de Condition Spéciale) La désignation de zonage CG-SCP offre une incroyable polyvalence, permettant des développements commerciaux, résidentiels ou mixtes. Le Permis de Condition Spéciale (SCP) autorise l'utilisation résidentielle sur une propriété zonée commerciale, offrant une rare opportunité de vivre, travailler et investir au même endroit.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0298-411-98 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 611 973 $ CAD | Évaluation totale | 611 973 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2000-2020 Mentone Blvd. - 2000-2020 Mentone Blvd. Mentone, CA 92359
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