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Pine Hollow Shopping Center 2000-2022 I-45 N 1 968–37 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conroe, TX 77301
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Faits saillants
- Situé dans un centre commercial bien développé
- Excellente visibilité de l'IH-45 en direction nord et sud
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2000 | 21 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2012 | 1 968 pi² | Négociable | 25,10 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 49 399 $ CAD/an 4 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2018A | 13 958 pi² | Négociable | 25,10 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 350 360 $ CAD/an 29 197 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2000-2022 I-45 N - 1er étage - ste 2000
2000-2022 I-45 N - 1er étage - ste 2012
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2000-2022 I-45 N - 1er étage - ste 2018A
In-line retail space in a large shopping center anchored by Hobby Lobby and Dollar Tree
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Stationnement adéquat
- Zone à forte circulation et visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Northern Tool + Equipment
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 776 pi² | Façade | 1 096’ le I-45 Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 191 463 pi² |
| Stationnement | 825 places | Superficie totale du terrain | 27,59 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 37 776 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 825 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 096’ le I-45 Fwy |
| Superficie commerciale brute | 191 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,59 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
- La bretelle de sortie offre un accès pratique au centre commercial - Excellente visibilité de l'IH-45 en direction nord et sud - Situé dans un centre commercial bien développé - Augmentation importante de la population prévue dans la région avoisinante au cours des cinq prochaines années
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pine Hollow Shopping Center | 2000-2022 I-45 N
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