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Russell Crossing 2000-2036 280 Byp 9 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phenix City, AL 36867
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J2 | 9 962 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste J2
Located at the easternmost point of Alabama, Phenix City - Russell County is a blossoming community conveniently located seconds away from Columbus, Georgia.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Emplacement privilégié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 264
- Régional
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 264 | Régional |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 962 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 72 312 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 962 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 72 312 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'extrémité est de l'Alabama, Phenix City - Russell County est une communauté florissante située à quelques secondes de Columbus, en Géorgie. Avec quatre comtés de Géorgie, Phenix City - comté de Russell est le seul comté d'Alabama inclus dans la région métropolitaine de Colomb. Grâce à un accès aussi facile aux grandes régions métropolitaines, à l'aéroport le plus achalandé au monde - l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les principaux ports maritimes et les réseaux ferroviaires, la région de Phenix City s'est imposée sur la carte mondiale. Les principaux employeurs de Phenix City sont, sans toutefois s'y limiter, les suivants : Fort Benning (42 000 employés), TSYS (4 000 employés), Columbus Regional Healthcare (4 000 employés), AFLAC (3 700 employés), St Francis Hospital (2 000 employés), Blue Cross Blue Shield of Georgia (1 400 employés) et Columbus State University (1 010 employés).
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commercial Property 1 (of AL), LLC
Russell Crossing | 2000-2036 280 Byp
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