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Miramar Shopping Center 2000-2100 State Hwy 146 1 588–28 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seabrook, TX 77586
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FAITS SAILLANTS
- Aire de stationnement bien éclairée
- Locataires à long terme
- Zone très fréquentée avec SH 146 nouvellement agrandi
- À quelques minutes de Kemah Boardwalk
- Accès facile depuis l'artère principale
- Circulation diurne et nocturne
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 460 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 141 714 $ CAD/an 11 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 588 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 9 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 150 759 $ CAD/an 12 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 7 000 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 117 257 $ CAD/an 9 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 40 | 2 400 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 53 603 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2000-2199 Bayport Blvd - 1er étage - ste 100
8,460 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2000-2199 Bayport Blvd - 1er étage - ste 130
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
2000-2199 Bayport Blvd - 1er étage - ste 190
Large space available in Miramar shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- De vastes places de stationnement sont disponibles.
2000-2199 Bayport Blvd - 1er étage - ste 200
7,000 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2000-2199 Bayport Blvd - 1er étage - ste 40
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burke's Outlet | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Enterprise Rent A Car | Services | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Sherwin Williams | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec façade de 850 pieds situé sur le SH 146 nouvellement agrandi à Seabrook, au Texas. Accès facile à la NASA, La Porte et Kemah.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miramar Shopping Center | 2000-2100 State Hwy 146
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