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23,000SF & 21,000SF Available In Busy Center! 2000-2124 E Dorothy Ln 2 855–46 855 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kettering, OH 45420
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic !!
- Surrounded by National Tenants!
- Densely Populated Area!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 000 pi² | Négociable | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 493 179 $ CAD/an 41 098 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 21 000 pi² | Négociable | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 450 293 $ CAD/an 37 524 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3067 Woodman Dr. | 2 855 pi² | Négociable | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 61 218 $ CAD/an 5 102 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This ±23,000 SF former American Freight space is positioned in a bustling shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. Surrounded by a strong mix of national retailers and local businesses, the site offers excellent visibility, ample parking, and consistent foot traffic. The property features a traditional big box layout, a private loading dock, and an enclosed outdoor area, making it ideal for a furniture retailer, gym/fitness concept, or another large-format retailer. Can be used for a variety of retail, entertainment, or sports facilities. This could be a great pickleball center!! Prices are negotiable based on needs!!!!
- 23,000 SF +/- Available
- Private Loading Dock
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
1er étage
This ±21,000 SF former Elder Beerman space is positioned in a bustling shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. Surrounded by a strong mix of national retailers and local businesses, the site offers excellent visibility, ample parking, and consistent foot traffic. The space features a traditional big box layout, dressing rooms, and is thoughtfully divided into several large sections, offering flexibility for a variety of uses. Ideal for a furniture store, gym or fitness concept, or any large-format retailer.
- 21,000 SF +/- Available
- Former Elder Beerman’s
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
1er étage, ste 3067 Woodman Dr.
This 2,855 SF retail space is located in a high-traffic shopping center with over 45,000 vehicles passing daily. The center features a strong mix of national retailers and local businesses, offering excellent visibility and built-in foot traffic. The space could be combined with the adjoining 4,000SF Bank. Features large glass storefront, open layout, and two restrooms.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2,855 SF Available
- Could be Combined with Adjacent 4,000SF
- High Visibility Signage Opportunity
- 45k+ VPD on Dorothy Ln. and Woodman Dr.
- Surrounded by National Brands
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 23,000SF & 21,000SF AVAILABLE IN BUSY CENTER!
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Kettering Health Network
- Soins de santé
- 154
- Local
- Music Go Round
- Instruments de musique
- 36
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
- Vyral
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Kettering Health Network | Soins de santé | 154 | Local |
| Music Go Round | Instruments de musique | 36 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
| Vyral | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 855 pi² | Année de construction/rénovation | 1977/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 213 326 pi² | Rues transversales | Woodman Dr |
| Superficie totale disponible | 46 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 213 326 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/1999 |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Rues transversales | Woodman Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un emplacement très visible situé à l'angle de East Dorothy Lane et Woodman Drive, avec un flux de circulation de plus de 45 000 véhicules par jour. Le centre de 220 000 pieds carrés est occupé par Kettering Medical Center, Big Lots, Dollar Tree ainsi que plus de 20 autres détaillants. La propriété est entourée de plusieurs restaurants et établissements de vente au détail bien connus, et se trouve à environ 2 miles à l'ouest de l'autoroute I-675. Walgreen's et Speedway sont actuellement situés sur des terrains adjacents au centre. Les prix sont négociables en fonction des besoins !!!
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
23,000SF & 21,000SF Available In Busy Center! | 2000-2124 E Dorothy Ln
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