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Southport Town Center 2000-2155 Town Center Plaza 2 701–7 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Sacramento, CA 95691
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Faits saillants
- Situé à deux intersections signalisées
- Plus de 20 locataires nationaux et régionaux occupant des locaux au centre
- Plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Trafic élevé de jour et de nuit
- Grandes possibilités de signalisation à l'avant et à l'arrière
- Zone en croissance et émergence
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2105-G170 | 4 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E110 | 2 701 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2105-2155 Town Center Plz - 1er étage - ste 2105-G170
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2105-2155 Town Center Plz - 1er étage - ste E110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 589
- International
- Dollar Tree
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- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
- FedEx Kinko's Office and Print Services
- Détaillant
- 1
- -
- Round Table Pizza
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- -
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 321
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 589 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| FedEx Kinko's Office and Print Services | Détaillant | 1 | - |
| Round Table Pizza | - | - | - |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 321 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Southport Town Center est un centre commercial de +/-76,457 pieds carrés (la superficie en pieds carrés ne comprend pas les parcelles Nugget, Target et l'ancienne parcelle Club Pheasant qui sont détenues séparément). Situé dans le quartier en pleine croissance de Southport à West Sacramento, le centre-ville de Southport connaît une forte fréquentation de jour et de nuit avec des locataires qui comprennent des détaillants reconnus tels que Target, Nugget, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Supercuts, Crumble Cookie, Safe Credit Union, Wells Fargo, Bank of America, Chipotle, Coldstone Creamery, Sutter Walk In Clinic et plus encore ! Ce centre commercial de quartier atteint une population de 87 914 habitants dans un rayon de 3 milles. Chaque espace a une visibilité bien visible avec de grandes possibilités de signalisation. La propriété se trouve sur le boulevard Jefferson le long du sentier Clarksburg qui attire des cyclistes et des piétons des régions avoisinantes, y compris le centre-ville de Sacramento, Nomas, Davis et plus encore.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southport Town Center | 2000-2155 Town Center Plaza
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