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Porte De L'eau Plaza 2000-2166 45th St 1 350–12 160 pi² d'espace disponible • Highland, IN 46322
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FAITS SAILLANTS
- Place de la Porte De'Leau située sur la 45e Rue à Highland, IN
- Les espaces varient de 1200 à 4800 SF disponibles
- Stratégiquement situé dans un rayon de 3 milles de 80/94 et immédiatement à l'ouest de la US 41
- ~90 000 SF centre occupé près de 97 %
- Signalisation disponible sur la 45e Rue
- Taux de location agressifs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 2 000 pi² | Négociable | 19,37 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 735 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 240 à 4 480 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 371 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 27 | 1 350 à 2 700 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 67 233 $ CAD/an 5 603 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 980 pi² | Négociable | 17,98 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 593 $ CAD/an 4 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9725 Parkway Dr - 1er étage - ste 23
Porte De'Leau Plaza located on 45th Street in Highland, IN ~90,000 SF center near 97% occupied Spaces range from 1200-4800 SF available Signage available on 45th Street Strategically located within 3 miles of 80/94 and immediately west of US 41 Aggressive rental rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
9722 Parkway Dr - 1er étage - ste 24
Porte De'Leau Plaza located on 45th Street in Highland, IN ~90,000 SF center near 97% occupied Spaces range from 1200-4800 SF available Signage available on 45th Street Strategically located within 3 miles of 80/94 and immediately west of US 41 Aggressive rental rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 6 à 36 personnes
2042-2064 45th St - 1er étage - ste 27
Porte De'Leau Plaza located on 45th Street in Highland, IN ~90,000 SF center near 97% occupied Spaces range from 1200-4800 SF available Signage available on 45th Street Strategically located within 3 miles of 80/94 and immediately west of US 41 Aggressive rental rates.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2008-2124 45th St - 1er étage - ste 35
Porte De'Leau Plaza located on 45th Street in Highland, IN ~90,000 SF center near 97% occupied Spaces range from 1200-4800 SF available Signage available on 45th Street Strategically located within 3 miles of 80/94 and immediately west of US 41 Aggressive rental rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous louons maintenant la Place de la Porte de l'Eau située sur la 45e Rue à Highland, en Inde. Ce centre est stratégiquement situé à quelques milles au sud de l'accès à Chicago via 80/94 et immédiatement à l'ouest du boulevard Indianapolis. Le centre compte un mélange diversifié de locataires qui occupent le centre. Les espaces varient actuellement de 1200 à 4800 pc avec une grande signalisation sur 45e disponible. Les dénombrements de circulation de plus de 40 000 VPD sur le boulevard Indianapolis au 45e rang. Excellente occasion de s'installer dans une zone de commerce de détail solide à des taux de location agressifs. Ce centre de vente au détail est situé sur la 45e rue à Highland, IN Highland est une ville du comté de Lake, en Indiana. Au recensement de 2010, la population était de 23 727 habitants. La ville a été constituée en personne morale le 4 avril 1910. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North. Elle est entourée de Hammond au nord, de Munster à l'ouest, de Schererville au sud et de Griffith à l'est.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Porte De L'eau Plaza | 2000-2166 45th St
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