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Richlands Towne Center - Richlands, VA 2000 2nd St 37 800 pi² Commerce de détail Immeuble Richlands, VA 24641 3 486 175 $ CAD (92,23 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by Advance Auto Parts, the center features a strong mix of national and local tenants, providing stable and diversified income.
- Strategically located in the heart of Richlands, VA, the property sits along the town’s main retail corridor.
- Top-performing Advance Auto Parts location, ranking in the 78th percentile nationwide and 62nd percentile within Virginia (Placer.ai).
- Two current vacancies offer a clear value-add opportunity through lease-up, allowing an investor to increase NOI and drive overall property value.
- Offered at an attractive basis below replacement cost, presenting investors with a compelling entry point at approximately $66.14 PSF.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 37,800 SF Richlands Towne Center located at 2000 - 2010 2nd Street in Richlands, VA. This retail center presents a compelling investment opportunity with two current vacancies, offering clear value-add potential through lease-up. By stabilizing the remaining space, an investor has the ability to increase NOI and enhance overall property value, making this an attractive opportunity for investors seeking both immediate income and future upside through strategic leasing.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 486 175 $ CAD
Prix par pi²
92,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
280 438 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
3,63 AC
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Advance Auto parts
- Détaillant
- 16 800 pi²
- 6,97 $ CAD
- -
- Rent A Center
- Détaillant
- 7 000 pi²
- 8,62 $ CAD
- -
- Town Center Laudromat
- Détaillant
- 5 000 pi²
- 8,37 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Advance Auto parts | Détaillant | 16 800 pi² | 6,97 $ CAD | - | ||
| Rent A Center | Détaillant | 7 000 pi² | 8,62 $ CAD | - | ||
| Town Center Laudromat | Détaillant | 5 000 pi² | 8,37 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105A5A-0016 | Évaluation des bâtiments | 2 076 366 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 451 $ CAD | Évaluation totale | 2 577 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105A5A-0016
Évaluation du terrain
501 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 076 366 $ CAD
Évaluation totale
2 577 817 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Richlands Towne Center - Richlands, VA | 2000 2nd St
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