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2000 Auction Rd 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fallon, NV 89406
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Faits saillants
- Prime Location: Situated just off a highly trafficked intersection of the 50 & N Allen Rd.
- Move-in ready.
- Metal building is 40' X 80', 3200 sq ft. Includes fenced yard in back and parking in front. 2 Large garage doors. Upstairs Mezzanine, storage space.
- Ideal For: Dog Groomer, Boutique Retail, Tech Startup, or Professional Services Firm.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | 3-5 ans | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 52 440 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Imagine your business thriving in a great location designed accessibility and across the street from Walmart. This is more than a building; it's an opportunity to establish a dominant presence in the heart of the community. Key Highlights: •Prime Location: Situated just off a highly trafficked intersection of the 50 & N Allen Rd, offering brand exposure and easy access for clients and employees. •Metal building is 40' X 80', 3200 sq ft. Includes fenced yard in back and parking in front. 2 Large garage doors. Upstairs Mezzanine, great storage space. •Excellent Accessibility: Directly across from Walmart with ample dedicated parking for vehicles. •Flexible space: 3200 sq ft of versatile space, featuring an open-concept layout, high ceilings, and natural light. Easily adaptable for retail, office, warehouse or professional services. •Move-In Ready: •Ideal For: Dog Groomer, Boutique Retail, Tech Startup, or Professional Services Firm. Allowed Uses (Permitted by Right) In the C-1 district, "Commercial" must be the predominant use. These uses typically do not require a Special Use Permit (SUP) but still require a standard Zoning Review. •Retail and Service: Small retail facilities, convenience stores, and personal services (like barber shops or beauty salons). •Office Space: General professional offices, small-scale medical offices, and administrative services. •Food and Drink: Restaurants, bakeries, cafes, and taverns/bars. •Civic and Institutional: Public buildings, libraries, community centers, and small-scale child or adult care facilities. •Art and Culture: Museums, display galleries, and small libraries.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
COMMERCIAL BUILDING FOR LEASE: Your Next Business Headquarters in Fallon Imagine your business thriving in a great location designed accessibility and across the street from Walmart. This is more than a building—it's an opportunity to establish a dominant presence in the heart of the community. KEY HIGHLIGHTS: • Prime Location: Situated just off a highly-trafficked intersection of the 50 & N Allen Rd, offering brand exposure and easy access for clients and employees. • Metal building is 40' X 80', 3200 sq ft. Includes fenced yard in back and parking in front. 2 Large garage doors. Upstairs Mezzanine, great storage space. • Excellent Accessibility: Directly across from Walmart with ample dedicated parking for vehicles. • Flexible space: 3200 sq ft of versatile space, featuring an open-concept layout, high ceilings, and natural light. Easily adaptable for retail, office, warehouse or professional services. • Move-In Ready: • Ideal For: Dog Groomer, Boutique Retail, Tech Startup, or Professional Services Firm. Allowed Uses (Permitted by Right) In the C-1 district, "Commercial" must be the predominant use. These uses typically do not require a Special Use Permit (SUP) but still require a standard Zoning Review. • Retail and Service: Small retail facilities, convenience stores, and personal services (like barber shops or beauty salons). • Office Space: General professional offices, small-scale medical offices, and administrative services. • Food and Drink: Restaurants, bakeries, cafes, and taverns/bars. • Civic and Institutional: Public buildings, libraries, community centers, and small-scale child or adult care facilities. • Art and Culture: Museums, display galleries, and small libraries.
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2000 Auction Rd
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