2000 Cane Creek Pky 253 451 pi² Industriel Immeuble Ringgold, VA 24586 20 935 113 $ CAD (82,60 $ CAD/pi²)

Cette installation industrielle moderne d'un étage, construite en 2005, s'étend sur environ 253 451 pieds carrés et est située sur 55,54 acres à Danville/Ringgold, en Virginie. La propriété dispose d'une usine et d'un entrepôt robustes mesurant 400 pi x 600 pi, avec une hauteur de plafond de 24 pi à 25 pi dégagée et un espacement des colonnes de 50 pi x 50 pi, offrant suffisamment d'espace pour diverses opérations industrielles. Construite avec des matériaux durables, y compris un plancher en béton armé de 6 po, des murs en panneaux sandwich métalliques et un toit à membrane blanche installé en 2006, l'installation est en excellent état.
La propriété est bien équipée avec des services publics, y compris des conduites d'eau de 16 po et d'égout de 8 po de la Pittsylvania County Service Authority, ainsi que du gaz et de l'électricité fournis par la ville de Danville, avec deux commutateurs triphasés distincts de 3 000 ampères 480/277 V. L'installation comprend 14 portes à hauteur de quai, une porte d'entrée de 11 pi x 15 pi et un parking pavé pour environ 340 véhicules. Les autres caractéristiques comprennent un espace de bureaux à la façade de 13 451 pieds carrés, un bureau d'entrepôt de 13 000 pieds carrés avec des toilettes et une aire de repos, ainsi qu'un système de gicleurs 100 % mouillés.
Autrefois utilisée pour la fabrication et la distribution d'armoires, la propriété est zonée M-1 Light Industrial et est située dans une zone d'entreprise de Virginie et une zone d'opportunité fédérale. Avec d'excellentes liaisons de transport, y compris la proximité de l'US 58, de l'aéroport de Danville et des principales autoroutes interétatiques, cette installation est une excellente occasion d'utilisation industrielle avec un potentiel d'expansion.