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Perkins 2000 Channing Way 5 830 pi² Commerce de détail Immeuble Idaho Falls, ID 83404 3 116 047 $ CAD (534,48 $ CAD/pi²) 7,32% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble de placement loué au détail ou au restaurant net à 100 % en valeur absolue et dont la durée est de 10 ans nouvellement signée.
Opérateur de franchises de marque nationale de longue date avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine des ventes.
À proximité du College of Eastern Idaho (21 000 étudiants et plus), de l'hôpital Mountain View et du Eastern Idaho Regional Medical Center.

Emplacement idéal pour le commerce de détail, situé directement en face du centre commercial Grand Teton, un chauffeur de la circulation régionale.
Grand stationnement hors rue et facilement accessible depuis les artères principales d'Idaho Falls pour le commerce de détail et les services, E 17th St. et E 25th St.
Entouré de grands détaillants, dont Target, Barnes & Noble, Michael's, Best Buy, Ross, PetSmart, Grocery Outlet, Old Navy, Dillards, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation d'une occasion exceptionnelle d'investissement au détail à 2000 Channing Way, Idaho Falls, ID. Cet immeuble de restaurant autonome de 5 830 pi2, construit en 1992, est doté d'un bail net absolu de 10 ans nouvellement signé avec un opérateur de franchises de marque nationale bien établi. Avec un grand stationnement hors voirie, une excellente visibilité et une accessibilité depuis les artères principales, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir. Situé en face d'un centre commercial régional, le Grand Teton Mall, cet emplacement de vente au détail de premier ordre bénéficie d'un nombre de trafic élevé et de la proximité des établissements d'enseignement et de santé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une destination commerciale florissante.